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Avenue Gabriel Péri 3,132 - 4,650 sq ft Units Offered at £797,615 - £1,202,921 Per Unit in 78360 Montesson
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Un bâtiment indépendant d'environ 723 m² sur un axe très passant à Montesson
- Parties communes et bureaux rénovés
- Bureaux cloisonnés, clairs et calmes
EXECUTIVE SUMMARY
Located in a charming town in the Yvelines region, this location represents a strategic opportunity for a company looking to relocate. The area boasts excellent connectivity, particularly with fast public transportation and immediate access to major highways, making it easy to reach Paris and other key economic hubs in the region. The environment is residential while being close to commercial and industrial zones, offering a perfect balance between tranquility and economic dynamism. The neighborhood is equipped with all the necessary amenities for employees, including local shops, green spaces, and modern infrastructure. This location is particularly well-suited for businesses seeking a strategic site that combines accessibility, quality of life, and proximity to rapidly growing economic development areas. The space is ideal for hosting teams in a pleasant setting while being at the heart of a well-established business network.
PROPERTY FACTS
| Total Property Size | < 15,000 sq ft | Costar Property Class | C |
| Property Type | Retail | Floors | 2 |
| Property Subtype | Shopfront Retail / Office |
| Total Property Size | < 15,000 sq ft |
| Property Type | Retail |
| Property Subtype | Shopfront Retail / Office |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 2 |
2 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 3,132 sq ft | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price | £797,615 | Parking Spaces | Yes |
| Price Per sq ft | £254.67 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Use | Retail |
| Unit Size | 3,132 sq ft |
| Price | £797,615 |
| Price Per sq ft | £254.67 |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce bâtiment indépendant offre un espace spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté à des activités commerciales et professionnelles. D'une surface totale de 723 m², il se divise en deux niveaux bien distincts, avec une partie dédiée aux locaux commerciaux et bureaux au premier étage, et une vaste zone d'activités en rez-de-chaussée. Les espaces sont lumineux et agréables grâce à des aménagements modernes, incluant des bureaux cloisonnés, des parties communes rénovées, ainsi qu'une baie de brassage et un pré-câblage informatique. L'architecture du bâtiment comprend des matériaux de qualité et une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres. L'accès est facilité par des portes sectionnelles motorisées, permettant un passage fluide pour les camions, tandis que l'espace extérieur, sécurisé et avec terrasse privative, offre une grande flexibilité d'utilisation.
SALE NOTES
Cette vente représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'une superficie généreuse, offrant à la fois des bureaux et des espaces d'activités dans un environnement dynamique et bien desservi. L'ensemble du bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, avec des services pratiques tels qu'une kitchenette, des sanitaires et une cuisine. De plus, un espace extérieur sécurisé et un parking avec 14 places complètent l'offre, faisant de cet immeuble une solution idéale pour les entreprises recherchant un lieu polyvalent et bien situé.
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Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
| Unit Size | 4,650 sq ft | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price | £1,202,921 | Parking Spaces | Yes |
| Price Per sq ft | £258.69 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Use | Light Industrial |
| Unit Size | 4,650 sq ft |
| Price | £1,202,921 |
| Price Per sq ft | £258.69 |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce bâtiment indépendant offre un espace spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté à des activités commerciales et professionnelles. D'une surface totale de 723 m², il se divise en deux niveaux bien distincts, avec une partie dédiée aux locaux commerciaux et bureaux au premier étage, et une vaste zone d'activités en rez-de-chaussée. Les espaces sont lumineux et agréables grâce à des aménagements modernes, incluant des bureaux cloisonnés, des parties communes rénovées, ainsi qu'une baie de brassage et un pré-câblage informatique. L'architecture du bâtiment comprend des matériaux de qualité et une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres. L'accès est facilité par des portes sectionnelles motorisées, permettant un passage fluide pour les camions, tandis que l'espace extérieur, sécurisé et avec terrasse privative, offre une grande flexibilité d'utilisation.
SALE NOTES
Cette vente représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'une superficie généreuse, offrant à la fois des bureaux et des espaces d'activités dans un environnement dynamique et bien desservi. L'ensemble du bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, avec des services pratiques tels qu'une kitchenette, des sanitaires et une cuisine. De plus, un espace extérieur sécurisé et un parking avec 14 places complètent l'offre, faisant de cet immeuble une solution idéale pour les entreprises recherchant un lieu polyvalent et bien situé.
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Avenue Gabriel Péri
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