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Avenue Louis Roche 2,433 - 10,904 sq ft of Light Industrial Space Available in 92230 Gennevilliers
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All Available Spaces(2)
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- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Cet entrepôt de 1 013 m², situé sur l’Avenue Louis Roche à Gennevilliers est disponible à la locationl. Il comprend une surface de 226 m² de bureaux à l’étage, aménagés pour répondre aux besoins modernes, avec chauffage par radiateurs, climatisation selon les lots, pré-câblage informatique et téléphonique, et plusieurs bureaux cloisonnés accompagnés d’un espace d’accueil. L’espace dédié aux activités industrielles ou logistiques est conçu pour maximiser l’efficacité, avec un éclairage naturel assuré par des skydômes en toiture, un chauffage par aérotherme au gaz et un comptage indépendant pour chaque lot. L’entrepôt dispose de deux accès de plain-pied, dotés de portes sectionnelles de dimensions 4 m de large par 4 m de hauteur, permettant une gestion fluide des flux de marchandises. Une aire de manœuvre spacieuse facilite l’accès aux poids lourds, tandis que la hauteur libre de 8,50 m offre une capacité de stockage optimisée. Le site, sécurisé et adapté aux gros porteurs, inclut des parkings pour les collaborateurs et visiteurs ainsi qu’un snack pour une pause conviviale. En complément, des prestations telles que la fibre optique, un faux plafond, un vestiaire et des équipements de sécurité comme une alarme viennent renforcer la qualité de cet espace. Proposé sous un contrat 3/6/9, ce bien est immédiatement disponible, avec un loyer de 15?195 € HT-HC par mois (soit 180 € HT-HC/m²/an), et nécessite un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les charges locatives et la taxe foncière sont estimées à 15?195 € HT/an chacune.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Level Access Doors
- Security System
-
Rental Charges: £1.22 /sq ft pa £0.10 /sq ft pcm £10,302 pa £858.48 pcm
-
Property Tax: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £13.09 pa £1.09 pcm
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
Cet entrepôt de 1 013 m², situé sur l’Avenue Louis Roche à Gennevilliers est disponible à la locationl. Il comprend une surface de 226 m² de bureaux à l’étage, aménagés pour répondre aux besoins modernes, avec chauffage par radiateurs, climatisation selon les lots, pré-câblage informatique et téléphonique, et plusieurs bureaux cloisonnés accompagnés d’un espace d’accueil. L’espace dédié aux activités industrielles ou logistiques est conçu pour maximiser l’efficacité, avec un éclairage naturel assuré par des skydômes en toiture, un chauffage par aérotherme au gaz et un comptage indépendant pour chaque lot. L’entrepôt dispose de deux accès de plain-pied, dotés de portes sectionnelles de dimensions 4 m de large par 4 m de hauteur, permettant une gestion fluide des flux de marchandises. Une aire de manœuvre spacieuse facilite l’accès aux poids lourds, tandis que la hauteur libre de 8,50 m offre une capacité de stockage optimisée. Le site, sécurisé et adapté aux gros porteurs, inclut des parkings pour les collaborateurs et visiteurs ainsi qu’un snack pour une pause conviviale. En complément, des prestations telles que la fibre optique, un faux plafond, un vestiaire et des équipements de sécurité comme une alarme viennent renforcer la qualité de cet espace. Proposé sous un contrat 3/6/9, ce bien est immédiatement disponible, avec un loyer de 15?195 € HT-HC par mois (soit 180 € HT-HC/m²/an), et nécessite un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les charges locatives et la taxe foncière sont estimées à 15?195 € HT/an chacune.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Level Access Doors
- Security System
-
Rental Charges: £1.22 /sq ft pa £0.10 /sq ft pcm £2,958 pa £246.53 pcm
-
Property Tax: £0.01 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £13.09 pa £1.09 pcm
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 8,471 sq ft | 3/6/9 | £12.97 /sq ft pa HT-HC £1.08 /sq ft pcm HT-HC £109,889 pa HT-HC £9,157 pcm HT-HC | Light Industrial | Partial Fit-Out | Now |
| 1st Floor | 2,433 sq ft | 3/6/9 | £12.97 /sq ft pa HT-HC £1.08 /sq ft pcm HT-HC £31,556 pa HT-HC £2,630 pcm HT-HC | Light Industrial | Partial Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 8,471 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £12.97 /sq ft pa HT-HC £1.08 /sq ft pcm HT-HC £109,889 pa HT-HC £9,157 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Partial Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,433 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £12.97 /sq ft pa HT-HC £1.08 /sq ft pcm HT-HC £31,556 pa HT-HC £2,630 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Partial Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 8,471 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£12.97 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Partial Fit-Out |
| Available | Now |
Cet entrepôt de 1 013 m², situé sur l’Avenue Louis Roche à Gennevilliers est disponible à la locationl. Il comprend une surface de 226 m² de bureaux à l’étage, aménagés pour répondre aux besoins modernes, avec chauffage par radiateurs, climatisation selon les lots, pré-câblage informatique et téléphonique, et plusieurs bureaux cloisonnés accompagnés d’un espace d’accueil. L’espace dédié aux activités industrielles ou logistiques est conçu pour maximiser l’efficacité, avec un éclairage naturel assuré par des skydômes en toiture, un chauffage par aérotherme au gaz et un comptage indépendant pour chaque lot. L’entrepôt dispose de deux accès de plain-pied, dotés de portes sectionnelles de dimensions 4 m de large par 4 m de hauteur, permettant une gestion fluide des flux de marchandises. Une aire de manœuvre spacieuse facilite l’accès aux poids lourds, tandis que la hauteur libre de 8,50 m offre une capacité de stockage optimisée. Le site, sécurisé et adapté aux gros porteurs, inclut des parkings pour les collaborateurs et visiteurs ainsi qu’un snack pour une pause conviviale. En complément, des prestations telles que la fibre optique, un faux plafond, un vestiaire et des équipements de sécurité comme une alarme viennent renforcer la qualité de cet espace. Proposé sous un contrat 3/6/9, ce bien est immédiatement disponible, avec un loyer de 15?195 € HT-HC par mois (soit 180 € HT-HC/m²/an), et nécessite un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les charges locatives et la taxe foncière sont estimées à 15?195 € HT/an chacune.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £1.22 /sq ft pa £0.10 /sq ft pcm £10,302 pa £858.48 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £13.09 pa £1.09 pcm
- 2 Level Access Doors
- Central Air Conditioning
- Security System
- Suspended Ceilings
1st Floor
| Size | 2,433 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£12.97 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Partial Fit-Out |
| Available | Now |
Cet entrepôt de 1 013 m², situé sur l’Avenue Louis Roche à Gennevilliers est disponible à la locationl. Il comprend une surface de 226 m² de bureaux à l’étage, aménagés pour répondre aux besoins modernes, avec chauffage par radiateurs, climatisation selon les lots, pré-câblage informatique et téléphonique, et plusieurs bureaux cloisonnés accompagnés d’un espace d’accueil. L’espace dédié aux activités industrielles ou logistiques est conçu pour maximiser l’efficacité, avec un éclairage naturel assuré par des skydômes en toiture, un chauffage par aérotherme au gaz et un comptage indépendant pour chaque lot. L’entrepôt dispose de deux accès de plain-pied, dotés de portes sectionnelles de dimensions 4 m de large par 4 m de hauteur, permettant une gestion fluide des flux de marchandises. Une aire de manœuvre spacieuse facilite l’accès aux poids lourds, tandis que la hauteur libre de 8,50 m offre une capacité de stockage optimisée. Le site, sécurisé et adapté aux gros porteurs, inclut des parkings pour les collaborateurs et visiteurs ainsi qu’un snack pour une pause conviviale. En complément, des prestations telles que la fibre optique, un faux plafond, un vestiaire et des équipements de sécurité comme une alarme viennent renforcer la qualité de cet espace. Proposé sous un contrat 3/6/9, ce bien est immédiatement disponible, avec un loyer de 15?195 € HT-HC par mois (soit 180 € HT-HC/m²/an), et nécessite un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les charges locatives et la taxe foncière sont estimées à 15?195 € HT/an chacune.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £1.22 /sq ft pa £0.10 /sq ft pcm £2,958 pa £246.53 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £0.01 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £13.09 pa £1.09 pcm
- 2 Level Access Doors
- Central Air Conditioning
- Security System
- Suspended Ceilings
Property Overview
Located in the Hauts-de-Seine department, in Île-de-France, this property benefits from an excellent transport network, in particular thanks to its proximity to major roads such as the A86 and the A15, facilitating travel and logistical connections. The site is located in a dynamic area, integrated into a thriving industrial and commercial fabric, which offers numerous opportunities for partnerships with other local businesses. In addition, proximity to Paris and neighboring areas guarantees access to a qualified workforce, as well as to a diversified customer base. The district also benefits from a modern infrastructure, including catering services, coworking spaces and business areas, thus promoting an attractive work environment for employees. Finally, access to public transport, such as bus lines and the RER C, reinforces the accessibility of this place, making it an ideal choice for businesses seeking to combine economic performance and quality of life at work.
Property Facts
Presented by
Avenue Louis Roche
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