Junto al Centro comercial El Bulevar 215 - 753 sq ft of Retail Space Available in Ávila, Ávila 05004

Ubicado en una de las zonas más estratégicas de Ávila capital, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer o ampliar servicios en un entorno de alta densidad poblacional y excelente conectividad. Situado junto al Centro Comercial El Bulevar, frente a la Escuela Nacional de Policía y a escasos minutos del Hospital Nuestra Señora de Sonsoles y el parque empresarial de Las Moruchas, el inmueble se beneficia de un flujo constante de residentes, profesionales y visitantes. El acceso es inmejorable, con conexión directa desde la autovía principal de entrada a la ciudad y proximidad a transporte público. El local se encuentra dentro de un residencial cerrado con vigilancia por vídeo y portero físico, lo que añade un plus de seguridad y prestigio. Los residentes disfrutan de gimnasio, piscina climatizada, pista de pádel, zonas verdes y áreas infantiles, lo que genera un entorno dinámico y atractivo para negocios orientados al consumidor final. El local dispone de una superficie construida de 70 m2 siendo cerca de 50 m2 en planta calle y 20 en primera planta. Construido según criterios de obra del año 2007, el espacio está completamente acondicionado con carpintería exterior de aluminio, suelos cerámicos y tarima flotante, techos tipo Armstrong, instalación de aire acondicionado con bomba de calor, y sistema de voz y datos. Su distribución tipo dúplex, con escalera interior, permite una funcionalidad óptima y versátil para diversos usos comerciales. La orientación sur y las amplias cristaleras aportan luminosidad natural y visibilidad, elementos clave para atraer clientes y destacar la presencia del negocio. Este local representa una excelente oportunidad para marcas que buscan posicionarse en una zona consolidada, bien comunicada y con alto potencial de consumo.

Ubicado en una de las zonas más estratégicas de Ávila capital, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer o ampliar servicios en un entorno de alta densidad poblacional y excelente conectividad. Situado junto al Centro Comercial El Bulevar, frente a la Escuela Nacional de Policía y a escasos minutos del Hospital Nuestra Señora de Sonsoles y el parque empresarial de Las Moruchas, el inmueble se beneficia de un flujo constante de residentes, profesionales y visitantes. El acceso es inmejorable, con conexión directa desde la autovía principal de entrada a la ciudad y proximidad a transporte público. El local se encuentra dentro de un residencial cerrado con vigilancia por vídeo y portero físico, lo que añade un plus de seguridad y prestigio. Los residentes disfrutan de gimnasio, piscina climatizada, pista de pádel, zonas verdes y áreas infantiles, lo que genera un entorno dinámico y atractivo para negocios orientados al consumidor final. El local dispone de una superficie construida de 70 m2 siendo cerca de 50 m2 en planta calle y 20 en primera planta. Construido según criterios de obra del año 2007, el espacio está completamente acondicionado con carpintería exterior de aluminio, suelos cerámicos y tarima flotante, techos tipo Armstrong, instalación de aire acondicionado con bomba de calor, y sistema de voz y datos. Su distribución tipo dúplex, con escalera interior, permite una funcionalidad óptima y versátil para diversos usos comerciales. La orientación sur y las amplias cristaleras aportan luminosidad natural y visibilidad, elementos clave para atraer clientes y destacar la presencia del negocio. Este local representa una excelente oportunidad para marcas que buscan posicionarse en una zona consolidada, bien comunicada y con alto potencial de consumo.