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Avinguda del Progrés, 10 24,068 sq ft of Industrial Space Available in Viladecans, Barcelona 08840
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HIGHLIGHTS
- Edificio industrial aislado en Polígono Can Calderón, construido en 1997 con fachada principal rehabilitada y acceso directo desde la autopista C-32.
- Excelente conectividad con tren Rodalies (R2, R2S), múltiples líneas de autobús, carreteras principales y a solo 6 minutos del Aeropuerto de El Prat.
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- SIZE
- TERM
-
RATE
- USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Nave industrial situada en edificio aislado dentro del Polígono Industrial Can Calderón, con acceso directo desde la autopista C-32. Ubicada a 12 km de Barcelona y a tan solo 6 km del Aeropuerto de El Prat, ofrece una posición estratégica para operaciones logísticas y productivas. Actualmente, la nave se encuentra en proceso de rehabilitación y se entregará con la obra finalizada en diciembre de 2025. La superficie total se distribuye en dos plantas: 1.986 m2 en planta baja destinados a uso industrial y 250 m2 de oficinas completamente acondicionadas en planta primera. Entre sus características destacan una altura libre de 9 metros, dos muelles de carga con puertas TIR, y un puente grúa que facilita la manipulación de cargas pesadas. La fachada principal ha sido recientemente renovada, aportando un diseño moderno y funcional. Además, cuenta con un avanzado sistema contra incendios homologado para actividades de riesgo 5, que incluye BIES, exutorios y detección automática de incendios. La estructura metálica está tratada con ignifugación para garantizar la seguridad y durabilidad del inmueble. Las oficinas situadas en la planta primera están totalmente acondicionadas para su uso inmediato. El impuesto IBI y el coste del vado corren a cargo del arrendatario. En cuanto a comunicaciones, la nave dispone de acceso a la red de trenes Rodalies (líneas R2 y R2S), múltiples líneas de autobús (L82, L85, L96, L97, M5, N14, N16, X84, X86), y se encuentra muy bien conectada por carretera a través de la C-32 y la C-245. Asimismo, el aeropuerto está a tan solo 6 minutos en vehículo, facilitando el transporte aéreo de mercancías y desplazamientos de personal.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Private Restrooms
- Natural Light
- Ubicada en Polígono Industrial Can Calderón.
- Equipamiento avanzado.
- Includes 2,691 sq ft of dedicated office space
- Secure Storage
- Zona industrial y de oficinas.
- Acceso directo desde la autopista C-32.
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 24,068 sq ft | Negotiable | £7.80 /sq ft pa INCL £0.65 /sq ft pcm INCL £187,754 pa INCL £15,646 pcm INCL | Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 24,068 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £7.80 /sq ft pa INCL £0.65 /sq ft pcm INCL £187,754 pa INCL £15,646 pcm INCL |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 24,068 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£7.80 /sq ft pa INCL |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Nave industrial situada en edificio aislado dentro del Polígono Industrial Can Calderón, con acceso directo desde la autopista C-32. Ubicada a 12 km de Barcelona y a tan solo 6 km del Aeropuerto de El Prat, ofrece una posición estratégica para operaciones logísticas y productivas. Actualmente, la nave se encuentra en proceso de rehabilitación y se entregará con la obra finalizada en diciembre de 2025. La superficie total se distribuye en dos plantas: 1.986 m2 en planta baja destinados a uso industrial y 250 m2 de oficinas completamente acondicionadas en planta primera. Entre sus características destacan una altura libre de 9 metros, dos muelles de carga con puertas TIR, y un puente grúa que facilita la manipulación de cargas pesadas. La fachada principal ha sido recientemente renovada, aportando un diseño moderno y funcional. Además, cuenta con un avanzado sistema contra incendios homologado para actividades de riesgo 5, que incluye BIES, exutorios y detección automática de incendios. La estructura metálica está tratada con ignifugación para garantizar la seguridad y durabilidad del inmueble. Las oficinas situadas en la planta primera están totalmente acondicionadas para su uso inmediato. El impuesto IBI y el coste del vado corren a cargo del arrendatario. En cuanto a comunicaciones, la nave dispone de acceso a la red de trenes Rodalies (líneas R2 y R2S), múltiples líneas de autobús (L82, L85, L96, L97, M5, N14, N16, X84, X86), y se encuentra muy bien conectada por carretera a través de la C-32 y la C-245. Asimismo, el aeropuerto está a tan solo 6 minutos en vehículo, facilitando el transporte aéreo de mercancías y desplazamientos de personal.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Includes 2,691 sq ft of dedicated office space
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Natural Light
- Zona industrial y de oficinas.
- Ubicada en Polígono Industrial Can Calderón.
- Acceso directo desde la autopista C-32.
- Equipamiento avanzado.
PROPERTY OVERVIEW
Isolated industrial building located in the Can Calderón Industrial Park, with direct access from the C-32 highway. Built in 1997, the property features a recently renovated main façade, offering a refreshed and modern appearance. The building boasts excellent transportation links, with access to the Rodalies railway network (lines R2 and R2S) and multiple bus lines (L82, L85, L96, L97, M5, N14, N16, X84, X86), facilitating the movement of personnel and goods. Additionally, it is optimally connected via the C-32 and C-245 roads and is just a 6-minute drive from El Prat Airport, enhancing logistics and accessibility on both regional and international levels.
WAREHOUSE FACILITY FACTS
Presented by
Avinguda del Progrés, 10
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