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Badalona, Barcelona 08915 6,189 sq ft Industrial Unit Offered at £522,643

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.

Cercanía a la carretera C-31y buena comunicación al transporte público.

EXECUTIVE SUMMARY

Industrial complex with 29,946 m² built in 2004, located in Les Guixeres, Badalona.

PROPERTY FACTS

Total Property Size	> 50,000 sq ft	Costar Property Class	C
Property Type	Industrial (Unit)	Floors	3
Property Subtype	Warehouse	Year Built	2000 - 2009

Total Property Size	> 50,000 sq ft
Property Type	Industrial (Unit)
Property Subtype	Warehouse
Costar Property Class	C
Floors	3
Year Built	2000 - 2009

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	6,189 sq ft	Unit Use	Industrial
Price	£522,643	Sale Type	Investment or Owner Occupier
Price Per sq ft	£84.45

Unit Size	6,189 sq ft
Price	£522,643
Price Per sq ft	£84.45
Unit Use	Industrial
Sale Type	Investment or Owner Occupier

SALE NOTES

Oportunidad de adquirir una nave industrial ubicada en el polígono de Les Guixeres, Badalona. El inmueble se encuentra en planta segunda, a nivel de calle, y cuenta con acceso privado mediante dos montacargas/ascensores.

La nave dispone de un espacio diáfano de 575 m², con cubierta inclinada de hormigón. Presenta doble fachada con grandes ventanales que proporcionan vistas amplias y excelente iluminación natural. Está equipada con todas las instalaciones de servicios y sistemas contraincendios, y resulta adecuada para usos como oficinas, estudios de diseño, showrooms o actividades que requieran zona de almacenaje.

El polígono de Les Guixeres se sitúa en una ubicación estratégica, muy próximo a Barcelona y junto a la Autopista del Maresme (C-31), con conexión al norte con la B-20. Además, se encuentra a menos de cinco minutos de varias paradas de autobús, lo que facilita el acceso tanto para personal como para clientes.