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Polígon industrial Montigalà 3,745 sq ft Industrial Unit Offered at £359,980 in Badalona, Barcelona 08917
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Entorno mixto con potencial de revalorización comercial.
- Excelente conectividad con autopistas y transporte urbano.
- Ubicación estratégica en polígono con operadores líderes.
EXECUTIVE SUMMARY
Industrial complex with a total area of 2,724 m² distributed across several warehouses. Located in the Montigalà area, which boasts significant business and commercial activity.
PROPERTY FACTS
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft | Costar Property Class | C |
| Property Type | Industrial (Unit) | Floors | 2 |
| Property Subtype | Warehouse | Year Built | 1990 - 1999 |
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Type | Industrial (Unit) |
| Property Subtype | Warehouse |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 2 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 3,745 sq ft | Sale Type | Investment |
| Price | £359,980 | Net Initial Yield | 4.40% |
| Price Per sq ft | £96.12 | NOI | £15,839.13 |
| Unit Use | Industrial |
| Unit Size | 3,745 sq ft |
| Price | £359,980 |
| Price Per sq ft | £96.12 |
| Unit Use | Industrial |
| Sale Type | Investment |
| Net Initial Yield | 4.40% |
| NOI | £15,839.13 |
DESCRIPTION
Nave industrial que cuenta con una superficie de 348 m2 distribuidos en dos alturas.
SALE NOTES
Disponible en venta en rentabilidad estupenda nave ubicada en el consolidado polígono industrial de Montigalà.
Cuenta con una superficie de 348?m2 construidos y está actualmente alquilada por 1.500?€/mes + IVA. El inquilino asume todos los gastos operativos, incluidos IBI, comunidad, basuras y vado, lo que garantiza ingresos estables y sin costes adicionales para el propietario.
El polígono Montigalà es uno de los enclaves comerciales más activos del área metropolitana de Barcelona, con presencia de operadores de primer nivel como IKEA, Decathlon, Leroy Merlin, Nike y Conforama. Esta alta afluencia de público durante todo el día convierte la zona en un punto estratégico para negocios de retail, logística ligera o servicios especializados. Además, su excelente conectividad con las principales vías de acceso y disponibilidad de aparcamiento refuerzan su atractivo como activo industrial.
La nave se encuentra en buen estado de conservación y forma parte de un entorno mixto que combina actividad empresarial, comercial y residencial, lo que amplía las posibilidades de uso y revalorización futura.
Presented by
Polígon industrial Montigalà
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