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31130 Balma 17,438 sq ft Industrial Property £5,033,356 (£288.65/sq ft)
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Executive Summary
Le cabinet Novilis Conseil vous propose, sur la commune de Balma, à l'est de Toulouse, en VEFA un immeuble neuf à construire de 1620 m² SDP environ en R+3 avec un niveau de sous-sol et un Roof top.
Idéalement situé au coeur de la ZAC BALMA GRAMONT à moins de 10 minutes à pied du Métro ligne A, à proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Balma Gramont.
Bureaux livrés finis hors cloisonnement et courant faible. Possibilité de livrer aménagé clés en main.
30 parkings sous-sol
21 parkings extérieurs dont 3 PMR
PC en cours d'instruction déposé le 30/01/2026.
- Abri vélo
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- CTA
- Espaces verts
- Fibre optique
- Gestion Technique Centralisée
- HQE
- Nombre d'étage : 3
- Panneaux photovolatïques
- Portail automatique
- RE 2020
- Terrasses - balcons
- Type de construction : béton
- Type de couverture : béton + étanchéité
- VMC double flux
Idéalement situé au coeur de la ZAC BALMA GRAMONT à moins de 10 minutes à pied du Métro ligne A, à proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Balma Gramont.
Bureaux livrés finis hors cloisonnement et courant faible. Possibilité de livrer aménagé clés en main.
30 parkings sous-sol
21 parkings extérieurs dont 3 PMR
PC en cours d'instruction déposé le 30/01/2026.
- Abri vélo
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- CTA
- Espaces verts
- Fibre optique
- Gestion Technique Centralisée
- HQE
- Nombre d'étage : 3
- Panneaux photovolatïques
- Portail automatique
- RE 2020
- Terrasses - balcons
- Type de construction : béton
- Type de couverture : béton + étanchéité
- VMC double flux
Property Facts
| Price | £5,033,356 | Costar Property Class | C |
| Price per sq ft | £288.65 | Net Internal Area (NIA) | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Agency Fee | 3.50% of sale price | Year Built | 1990 - 1999 |
| Sale Type | Owner Occupier | Tenancy | Single |
| Property Type | Industrial |
| Price | £5,033,356 |
| Price per sq ft | £288.65 |
| Agency Fee | 3.50% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Property Type | Industrial |
| Costar Property Class | C |
| Net Internal Area (NIA) | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Year Built | 1990 - 1999 |
| Tenancy | Single |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
- -
- 4,672 sq ft
- Office
- -
- To Be Determined
- -
- 4,779 sq ft
- Office
- -
- To Be Determined
- Ground
- 2,120 sq ft
- Office
- -
- To Be Determined
- 3rd Floor
- 4,790 sq ft
- Office
- -
- To Be Determined
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| - | 4,672 sq ft | Office | - | To Be Determined |
| - | 4,779 sq ft | Office | - | To Be Determined |
| Ground | 2,120 sq ft | Office | - | To Be Determined |
| 3rd Floor | 4,790 sq ft | Office | - | To Be Determined |
-
| Size |
| 4,672 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| To Be Determined |
-
| Size |
| 4,779 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| To Be Determined |
Ground
| Size |
| 2,120 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| To Be Determined |
3rd Floor
| Size |
| 4,790 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| To Be Determined |
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Novilis Conseil
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