Zona Sants-Montjuïc 4,165 sq ft Retail Unit Offered at £325,189 in Sants-Montjuïc, Barcelona 08014

Local on two floors, a ground floor of 189 m2 and a basement of 198 m2, connected by stairs.

Local comercial en venta con una superficie total de 387 m2 situado en el barrio de La Bordeta (Sants-Montjuïc), Barcelona.
Distribuido en dos altura,  una planta baja de 189 m2 y un sótano de 198 m2, ambos comunicados mediante una escalera interna y un montacargas, lo que facilita la movilidad de mercancías o equipos entre ambas plantas.
La planta baja cuenta con una altura de techo de 3,13 metros, un ancho de 6 metros y un fondo de 29 metros.
Actualmente, el espacio se encuentra compartimentado en cinco estancias mediante mamparas, que pueden retirarse para obtener un espacio diáfano según las necesidades del nuevo propietario. Además, dispone de un baño.
El sótano, con una altura de techo de 2,85 metros, es completamente diáfano, lo que permite múltiples configuraciones para almacenamiento, área de producción o cualquier otro uso que se requiera.
En cuanto a su fachada, el local cuenta con más de 5 metros lineales, con un amplio escaparate que abarca toda la extensión, proporcionando una excelente visibilidad y exposición para cualquier actividad comercial. Adicionalmente, dispone de un acceso peatonal independiente a través de la portería del edificio y la escalera de vecinos, lo que ofrece una mayor comodidad para clientes y empleados.
Ubicado en una zona consolidada con una combinación de comercios, viviendas y equipamientos urbanos, este local ofrece un gran potencial para diversos usos comerciales, oficinas o almacén, con buenas conexiones de transporte público y fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad.