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Zona Eixample 1,539 sq ft Retail Unit Offered at £587,648 in Eixample, Barcelona 08036
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Investment Highlights
- Zona de alto tránsito y consolidada actividad comercial.
- Ubicación privilegiada en el corazón de L’Eixample.
Executive Summary
Residential building in the heart of Eixample, located in a well-established area with all kinds of services nearby.
Property Facts
| Total Property Size | < 15,000 sq ft | Costar Property Class | C |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) | Floors | 7 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1900 - 1909 |
| Total Property Size | < 15,000 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) |
| Property Subtype | Apartment |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1900 - 1909 |
1 Unit Available
| Unit Size | 1,539 sq ft | Unit Use | Retail |
| Price | £587,648 | Sale Type | Investment |
| Price Per sq ft | £381.84 |
| Unit Size | 1,539 sq ft |
| Price | £587,648 |
| Price Per sq ft | £381.84 |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
Description
Local comercial de 143 m2 construidos.
Restaurante hindú en pleno rendimiento con licencia C3
Sale Notes
ID de la propiedad: BCN-INV-011819
Ubicado en una de las zonas más codiciadas de L’Eixample, este local comercial representa una oportunidad de inversión excepcional. Actualmente arrendado a un restaurante hindú en pleno funcionamiento, el activo cuenta con una licencia C3 que permite actividad de restauración con cocina, lo que añade valor y versatilidad al inmueble.
Con una superficie de 143 m2, el local ofrece una rentabilidad neta inicial del 4,7%, con un escalado contractual que eleva la rentabilidad al 5,41% a partir de 2026. El contrato de arrendamiento vigente hasta agosto de 2033 garantiza estabilidad a largo plazo, respaldado por un operador consolidado en el sector gastronómico.
La ubicación en L’Eixample no solo asegura una alta visibilidad y tránsito peatonal, sino que también conecta con una vibrante oferta residencial y comercial. Rodeado de boutiques, oficinas, y puntos de interés turístico, el entorno favorece el éxito del negocio arrendatario y refuerza el atractivo del activo como inversión patrimonial.
Plano local
-
Engel & Völkers
Presented by
Zona Eixample
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