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Gràcia, Barcelona 08008 3,617 sq ft of Office Space Available
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Highlights
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a la Avinguda Diagonal y con buena comunicación al transporte público.
All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ref: BCN-OS-015685 Oficina luminosa y amplia disponible en alquiler en una finca regia señorial de uso mixto, situada en la intersección del Passeig de Gràcia con la Avenida Diagonal. Ubicada en la quinta planta, ofrece vistas elevadas y abiertas tanto al Passeig de Gràcia como al patio de manzana, incluyendo puntos emblemáticos como el Hotel Casa Fuster, Palau Robert, Casa Seat, el Obelisco, los Jardinets y el Tibidabo. Desde su tranquila terraza también se contempla la ciudad y la Sagrada Família. El espacio cuenta con una superficie construida de 359 m² y se distribuye actualmente en área de recepción, varios despachos y salas independientes, office, dos baños y sala de servidores. La distribución es completamente modificable. Dispone de techos altos originales con volta catalana (pendiente de recuperación), falso techo de pladur, iluminación técnica empotrada, suelos de parquet y sistema de climatización frío/calor por conductos. El edificio cumple con los criterios de accesibilidad para personas con movilidad reducida y ofrece un gran vestíbulo, servicio de conserjería en horario comercial, ascensor y montacargas. Es una oficina adecuada para empresas que buscan proyectar una imagen corporativa destacada, situada en la zona más elegante del Central Business District de Barcelona, rodeada de una amplia oferta hotelera, comercios de alto nivel y edificios modernistas emblemáticos. La renta mensual es de 6.900 €, con gastos aproximados de IBI y comunidad de 1.274 €, lo que supone un total mensual de 8.174 €. Se dispone de planos y de información adicional bajo petición.
- Charges not included in the Rent: £1,099 /sq ft pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Fits 10 - 28 People
- Terraza con vistas a la Sagrada Família
- Taxes not included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Techos altos con volta catalana original
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste exterior | 3,617 sq ft | Negotiable | £19.17 /sq ft pa EXCL £1.60 /sq ft pcm EXCL £69,326 pa EXCL £5,777 pcm EXCL | Office | Full Fit-Out | Now |
Ste exterior
| Size |
| 3,617 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £19.17 /sq ft pa EXCL £1.60 /sq ft pcm EXCL £69,326 pa EXCL £5,777 pcm EXCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ste exterior
| Size | 3,617 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£19.17 /sq ft pa EXCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Ref: BCN-OS-015685 Oficina luminosa y amplia disponible en alquiler en una finca regia señorial de uso mixto, situada en la intersección del Passeig de Gràcia con la Avenida Diagonal. Ubicada en la quinta planta, ofrece vistas elevadas y abiertas tanto al Passeig de Gràcia como al patio de manzana, incluyendo puntos emblemáticos como el Hotel Casa Fuster, Palau Robert, Casa Seat, el Obelisco, los Jardinets y el Tibidabo. Desde su tranquila terraza también se contempla la ciudad y la Sagrada Família. El espacio cuenta con una superficie construida de 359 m² y se distribuye actualmente en área de recepción, varios despachos y salas independientes, office, dos baños y sala de servidores. La distribución es completamente modificable. Dispone de techos altos originales con volta catalana (pendiente de recuperación), falso techo de pladur, iluminación técnica empotrada, suelos de parquet y sistema de climatización frío/calor por conductos. El edificio cumple con los criterios de accesibilidad para personas con movilidad reducida y ofrece un gran vestíbulo, servicio de conserjería en horario comercial, ascensor y montacargas. Es una oficina adecuada para empresas que buscan proyectar una imagen corporativa destacada, situada en la zona más elegante del Central Business District de Barcelona, rodeada de una amplia oferta hotelera, comercios de alto nivel y edificios modernistas emblemáticos. La renta mensual es de 6.900 €, con gastos aproximados de IBI y comunidad de 1.274 €, lo que supone un total mensual de 8.174 €. Se dispone de planos y de información adicional bajo petición.
- Charges not included in the Rent: £1,099 /sq ft pcm
- Taxes not included in the Rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 28 People
- Space is in Excellent Condition
- Terraza con vistas a la Sagrada Família
- Techos altos con volta catalana original
About the Property
Residential building with offices spanning 5,976 m², built in 1935 along Passeig de Gràcia in Barcelona.
Property Facts
| Total Space Available | 3,617 sq ft | Property Size | > 50,000 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent | Year Built | 1930 - 1939 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 3,617 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent |
| Property Subtype | Apartment |
| Property Size | > 50,000 sq ft |
| Year Built | 1930 - 1939 |
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Engel & Völkers
Presented by
"Gràcia, Barcelona 08008"
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