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Zona Eixample 1,248 sq ft Retail Unit Offered at £194,442 in Eixample, Barcelona 08015

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Investment Highlights

Zona residencial consolidada en pleno Eixample.
Todo tipo de servicios y comercios implantados.

Alta densidad demográfica.
Próximo a las estacions de Sants, Entença y Rocafort.

Executive Summary

Residential building constructed in 1900, featuring a total area of 1,544 m² distributed across 9 above-ground floors. Located in the heart of Eixample, it is excellently connected via public transportation due to its proximity to Sants station.

Property Facts

Total Property Size	10,000 - 60,000 sq ft	Costar Property Class	C
Property Type	Build-to-Rent (Unit)	Floors	9
Property Subtype	Apartment	Year Built	1900 - 1909

Total Property Size	10,000 - 60,000 sq ft
Property Type	Build-to-Rent (Unit)
Property Subtype	Apartment
Costar Property Class	C
Floors	9
Year Built	1900 - 1909

Unit Amenities

Heating

Instant Hot Water

Site Amenities

On-Site Retail

Public Transportation

1 Unit Available

Unit Size	1,248 sq ft	Unit Use	Retail
Price	£194,442	Sale Type	Investment or Owner Occupier
Price Per sq ft	£155.80

Unit Size	1,248 sq ft
Price	£194,442
Price Per sq ft	£155.80
Unit Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner Occupier

Description

Local comercial con acceso a pie de calle que cuenta con una superficie de 116 m2 construidos. Distribuido en dos alturas de forma rectangular.

Sale Notes

Disponible en venta estupendo local comercial con acceso a pie de calle ubicado en pleno corazón del Eixample.
Cuenta con una superficie de 116 m2 construidos de los cuales 102 m2 son útiles. El local está distribuido en dos alturas y además cuenta con un estupendo patio posterior de 35 m2.
En la planta baja hay tres estancias, incluyendo una zona diáfana de 29 m2 ideal para atención al público, showroom o área de trabajo abierta. La planta superior dispone de dos salas adicionales que ofrecen flexibilidad para poder implantar despachos, almacén o zonas de apoyo.
El patio trasero aporta muchísima luminosidad al interior del local y puede convertirse en un espacio exterior para reuniones, descanso o actividades complementarias según el tipo de negocio.
Existe la posibilidad de unirse al local contiguo, lo que permite ampliar la superficie y adaptar el espacio a proyectos más ambiciosos.
Precisa una reforma lo que resulta ideal para poder adaptar el espacio a las necesidades del futuro usuario.
Resulta ideal para la implantación de todo tipo de negocios como un estudio profesional, centro creativo, despacho técnico o negocio boutique en una zona con alta densidad residencial, flujo peatonal y servicios consolidados.
Muy bien comunicado por su cercanía con la estación de Sants.