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El Parc - La Llacuna del Poblenou 1,830 sq ft of Retail Space Available in Sant Martí, Barcelona 08005
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HIGHLIGHTS
- Edificio residencial con espacios comerciales.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rent as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RATE
- USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ref. 000390. Traspaso de 69.000 €. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Poblenou, a escasos pasos del Parque de la Ciutadella y Marina, este bar-cafetería con licencia C1 ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores del sector gastronómico. El local está inteligentemente distribuido en varias áreas funcionales: salón principal, barra expositora para pan, bollería y pasteles, pequeño obrador, segunda barra para servicio de cafetería y un segundo salón. Además, cuenta con una terraza interior (no habilitada para uso como terraza), que aporta amplitud y posibilidades de adaptación. El aforo interior permite atender hasta 48 personas cómodamente, complementado por dos mesas exteriores con capacidad para 8 comensales. Este espacio es ideal para continuar como panadería-pastelería con degustación, brunch o cafetería especializada, aprovechando su configuración actual y su ubicación estratégica en una zona de alto tránsito peatonal y residencial. La proximidad a zonas verdes, centros de oficinas y residencias modernas lo convierte en un punto de encuentro atractivo tanto para vecinos como para visitantes. La licencia C1 permite una operativa versátil, y el entorno urbano favorece el desarrollo de conceptos gastronómicos innovadores.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- Energy Performance Rating - B
- Smoke Detector
- Múltiples posibilidades.
- Alto tránsito diario.
- Fully Fit-Out as a Restaurant or Café Space
- Space is in Excellent Condition
- High Ceilings
- Yard
- Traspaso de 69.000 €.
- Zona céntrica y consolidada.
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,830 sq ft | Negotiable | £8.89 /sq ft pa EXCL £0.74 /sq ft pcm EXCL £16,259 pa EXCL £1,355 pcm EXCL | Retail | Full Fit-Out | 30 Days |
Ground
| Size |
| 1,830 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £8.89 /sq ft pa EXCL £0.74 /sq ft pcm EXCL £16,259 pa EXCL £1,355 pcm EXCL |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 30 Days |
Ground
| Size | 1,830 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£8.89 /sq ft pa EXCL |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | 30 Days |
Ref. 000390. Traspaso de 69.000 €. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Poblenou, a escasos pasos del Parque de la Ciutadella y Marina, este bar-cafetería con licencia C1 ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores del sector gastronómico. El local está inteligentemente distribuido en varias áreas funcionales: salón principal, barra expositora para pan, bollería y pasteles, pequeño obrador, segunda barra para servicio de cafetería y un segundo salón. Además, cuenta con una terraza interior (no habilitada para uso como terraza), que aporta amplitud y posibilidades de adaptación. El aforo interior permite atender hasta 48 personas cómodamente, complementado por dos mesas exteriores con capacidad para 8 comensales. Este espacio es ideal para continuar como panadería-pastelería con degustación, brunch o cafetería especializada, aprovechando su configuración actual y su ubicación estratégica en una zona de alto tránsito peatonal y residencial. La proximidad a zonas verdes, centros de oficinas y residencias modernas lo convierte en un punto de encuentro atractivo tanto para vecinos como para visitantes. La licencia C1 permite una operativa versátil, y el entorno urbano favorece el desarrollo de conceptos gastronómicos innovadores.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Fit-Out as a Restaurant or Café Space
- Located in-line with other retail
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Energy Performance Rating - B
- Yard
- Smoke Detector
- Traspaso de 69.000 €.
- Múltiples posibilidades.
- Zona céntrica y consolidada.
- Alto tránsito diario.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 1,830 sq ft | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Build-to-Rent | Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1910 - 1919 |
| Total Space Available | 1,830 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Year Built | 1910 - 1919 |
ABOUT THE PROPERTY
Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.
NEARBY MAJOR RETAILERS
Presented by
El Parc - La Llacuna del Poblenou
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