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Sant Martí, Barcelona 08005 1,216 sq ft of Retail Space Available
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Highlights
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en el corazón de Poblenou, una de las zonas con mayor proyección de Barcelona.
- Excelente oportunidad de inversión en un entorno residencial consolidado, con alto tránsito peatonal y excelentes comunicaciones.
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- Size
- Term
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Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ref. 2088 Traspaso de 120.000 € y alquiler 1.660 €/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Oportunidad única de adquirir un restaurante operativo con licencia C3-mixta, que combina una ubicación estratégica, clientela consolidada y un entorno de alta demanda, tanto local como turística. Situado a pocos metros de la estación de metro Poblenou, el establecimiento goza de una excelente conexión con el resto de la ciudad. Su emplazamiento en un barrio dinámico, donde conviven oficinas, viviendas modernas y espacios creativos, garantiza un flujo constante de clientes durante toda la semana. El local dispone de una superficie aproximada de 106 m2 en una sola planta, distribuidos de forma eficiente para optimizar la operativa y la atención al público. Su fachada de unos 4,5 metros lineales ofrece gran visibilidad en una calle semipeatonal de alto tránsito, a tan solo una manzana de la Rambla del Poblenou, uno de los ejes más emblemáticos del distrito. Con aforo interior para 37 comensales, el restaurante presenta un ambiente cálido y versátil, adaptable a diferentes conceptos gastronómicos: menús diarios, cenas informales, brunchs o propuestas de cocina internacional. A ello se suma una terraza exterior con 4 mesas y 16 sillas, un valor añadido esencial en una zona de alta afluencia peatonal y clima favorable la mayor parte del año. La licencia C3-Mixta permite ofrecer una cocina completa con salida de humos y gran flexibilidad horaria, lo que convierte este local en una opción ideal para emprendedores o grupos de restauración que deseen consolidar o ampliar su presencia en una de las áreas de mayor crecimiento y proyección de Barcelona. El restaurante se entrega totalmente equipado y listo para continuar la actividad sin interrupciones, incluyendo cocina completa con salida de humos, barra, mobiliario, equipamiento profesional y sistemas de climatización. En resumen, este traspaso representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o expandir un proyecto gastronómico en un entorno con alto potencial de rentabilidad, visibilidad y proyección.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- Traspaso de la actividad por 120.000 €.
- Ubicación estratégica en el corazón de Poblenou.
- Fully Fit-Out as a Restaurant or Café Space
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Terraza exterior y cocina equipada.
- Restaurante con licencia C3-Mixta.
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,216 sq ft | 10 Years | £14.15 /sq ft pa EXCL £1.18 /sq ft pcm EXCL £17,215 pa EXCL £1,435 pcm EXCL | Retail | Full Fit-Out | 30 Days |
Ground
| Size |
| 1,216 sq ft |
| Term |
| 10 Years |
|
Rate
|
| £14.15 /sq ft pa EXCL £1.18 /sq ft pcm EXCL £17,215 pa EXCL £1,435 pcm EXCL |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 30 Days |
Ground
| Size | 1,216 sq ft |
| Term | 10 Years |
|
Rate
|
£14.15 /sq ft pa EXCL |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | 30 Days |
Ref. 2088 Traspaso de 120.000 € y alquiler 1.660 €/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Oportunidad única de adquirir un restaurante operativo con licencia C3-mixta, que combina una ubicación estratégica, clientela consolidada y un entorno de alta demanda, tanto local como turística. Situado a pocos metros de la estación de metro Poblenou, el establecimiento goza de una excelente conexión con el resto de la ciudad. Su emplazamiento en un barrio dinámico, donde conviven oficinas, viviendas modernas y espacios creativos, garantiza un flujo constante de clientes durante toda la semana. El local dispone de una superficie aproximada de 106 m2 en una sola planta, distribuidos de forma eficiente para optimizar la operativa y la atención al público. Su fachada de unos 4,5 metros lineales ofrece gran visibilidad en una calle semipeatonal de alto tránsito, a tan solo una manzana de la Rambla del Poblenou, uno de los ejes más emblemáticos del distrito. Con aforo interior para 37 comensales, el restaurante presenta un ambiente cálido y versátil, adaptable a diferentes conceptos gastronómicos: menús diarios, cenas informales, brunchs o propuestas de cocina internacional. A ello se suma una terraza exterior con 4 mesas y 16 sillas, un valor añadido esencial en una zona de alta afluencia peatonal y clima favorable la mayor parte del año. La licencia C3-Mixta permite ofrecer una cocina completa con salida de humos y gran flexibilidad horaria, lo que convierte este local en una opción ideal para emprendedores o grupos de restauración que deseen consolidar o ampliar su presencia en una de las áreas de mayor crecimiento y proyección de Barcelona. El restaurante se entrega totalmente equipado y listo para continuar la actividad sin interrupciones, incluyendo cocina completa con salida de humos, barra, mobiliario, equipamiento profesional y sistemas de climatización. En resumen, este traspaso representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o expandir un proyecto gastronómico en un entorno con alto potencial de rentabilidad, visibilidad y proyección.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Fit-Out as a Restaurant or Café Space
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Recessed Lighting
- Traspaso de la actividad por 120.000 €.
- Terraza exterior y cocina equipada.
- Ubicación estratégica en el corazón de Poblenou.
- Restaurante con licencia C3-Mixta.
Property Facts
| Total Space Available | 1,216 sq ft | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Build-to-Rent | Property Size | < 15,000 sq ft |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Space Available | 1,216 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Size | < 15,000 sq ft |
| Year Built | 1970 - 1979 |
About the Property
Residential building with commercial spaces on the ground floor, located in a strategic area in the heart of Poblenou, just a few meters from the metro and Rambla del Poblenou. Its excellent location in a well-established residential area and the high pedestrian traffic in the zone make it an ideal opportunity for investment or property development. Built in 1978, the property benefits from good connections via public transportation and main roads, offering an attractive and constantly growing urban environment.
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"Sant Martí, Barcelona 08005"
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