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Zona República Argentina 1,884 sq ft of Retail Space Available in Gràcia, Barcelona 08023
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Highlights
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en la zona de República Argentina, una de las áreas más consolidadas de Barcelona.
- Construido en 1955, con excelentes comunicaciones mediante transporte público y alto potencial de inversión.
All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
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Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ref. 2102 Traspaso de 95.000 € y Alquiler 2.520 € (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Alquiler y duración del contrato pueden variar al formalizarse un nuevo acuerdo con la propiedad. Traspaso de bar-restaurante con licencia C3 Mixta en pleno funcionamiento, ubicado en la zona de República Argentina, una de las áreas más atractivas y con mayor afluencia peatonal de Barcelona. Ideal para emprendedores o inversores que deseen consolidar o expandir su negocio gastronómico en un entorno de alta visibilidad y gran potencial de rentabilidad. Su ubicación estratégica y constante tránsito de residentes y visitantes lo convierten en un espacio perfecto para continuar su actividad como cafetería, brunch o restaurante. El local cuenta con una superficie aproximada de 137 m2 construidos distribuidos en dos niveles, lo que permite una operativa fluida y una óptima organización de cocina, sala y zonas de almacenaje. Su fachada de 8 metros lineales sobre calle principal ofrece excelente visibilidad comercial, garantizando una exposición continua durante toda la jornada. Dispone de un aforo interior autorizado para 58 comensales, en un ambiente cálido y funcional, preparado para atender distintos conceptos gastronómicos, desde menús diarios hasta cenas informales o propuestas internacionales. Además, cuenta con terraza exterior autorizada con 2 mesas y 6 sillas, dos baños, oficina y un amplio espacio de almacenaje. El restaurante se entrega completamente equipado y listo para continuar la actividad de forma inmediata, incluyendo cocina con salida de humos, campana extractora, horno, barra de servicio, mobiliario de sala, equipamiento profesional, sistemas de climatización y decoración en madera, creando un ambiente acogedor y funcional. Esta configuración permite una transición rápida y sin necesidad de grandes inversiones adicionales. El traspaso se realiza por jubilación, representando una oportunidad única para quienes buscan un negocio operativo, bien posicionado y con alto potencial de crecimiento en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Located in-line with other retail
- High Ceilings
- Bar-restaurante con licencia C3 Mixta.
- Traspaso por jubilación.
- Fully Fit-Out as Standard Retail Unit
- Private Restrooms
- Traspaso de la actividad 95.000 €.
- Listo para continuar la actividad.
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,884 sq ft | Negotiable | £13.84 /sq ft pa EXCL £1.15 /sq ft pcm EXCL £26,075 pa EXCL £2,173 pcm EXCL | Retail | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,884 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £13.84 /sq ft pa EXCL £1.15 /sq ft pcm EXCL £26,075 pa EXCL £2,173 pcm EXCL |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,884 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£13.84 /sq ft pa EXCL |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Ref. 2102 Traspaso de 95.000 € y Alquiler 2.520 € (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Alquiler y duración del contrato pueden variar al formalizarse un nuevo acuerdo con la propiedad. Traspaso de bar-restaurante con licencia C3 Mixta en pleno funcionamiento, ubicado en la zona de República Argentina, una de las áreas más atractivas y con mayor afluencia peatonal de Barcelona. Ideal para emprendedores o inversores que deseen consolidar o expandir su negocio gastronómico en un entorno de alta visibilidad y gran potencial de rentabilidad. Su ubicación estratégica y constante tránsito de residentes y visitantes lo convierten en un espacio perfecto para continuar su actividad como cafetería, brunch o restaurante. El local cuenta con una superficie aproximada de 137 m2 construidos distribuidos en dos niveles, lo que permite una operativa fluida y una óptima organización de cocina, sala y zonas de almacenaje. Su fachada de 8 metros lineales sobre calle principal ofrece excelente visibilidad comercial, garantizando una exposición continua durante toda la jornada. Dispone de un aforo interior autorizado para 58 comensales, en un ambiente cálido y funcional, preparado para atender distintos conceptos gastronómicos, desde menús diarios hasta cenas informales o propuestas internacionales. Además, cuenta con terraza exterior autorizada con 2 mesas y 6 sillas, dos baños, oficina y un amplio espacio de almacenaje. El restaurante se entrega completamente equipado y listo para continuar la actividad de forma inmediata, incluyendo cocina con salida de humos, campana extractora, horno, barra de servicio, mobiliario de sala, equipamiento profesional, sistemas de climatización y decoración en madera, creando un ambiente acogedor y funcional. Esta configuración permite una transición rápida y sin necesidad de grandes inversiones adicionales. El traspaso se realiza por jubilación, representando una oportunidad única para quienes buscan un negocio operativo, bien posicionado y con alto potencial de crecimiento en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Fit-Out as Standard Retail Unit
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Traspaso de la actividad 95.000 €.
- Bar-restaurante con licencia C3 Mixta.
- Listo para continuar la actividad.
- Traspaso por jubilación.
Property Facts
| Total Space Available | 1,884 sq ft | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Build-to-Rent | Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1950 - 1959 |
| Total Space Available | 1,884 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Year Built | 1950 - 1959 |
About the Property
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en la zona de República Argentina, Barcelona, una de las áreas más consolidadas y con alta demanda residencial y comercial. Construido en el año 1955, el inmueble se encuentra en buen estado estructural y dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público.
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Zona República Argentina
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