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Barrio de La Marina del Port 1,442 sq ft of Retail Space Available in Sants-Montjuïc, Barcelona 08038
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HIGHLIGHTS
- Edificio residencial de 2003 con locales comerciales en planta baja, situado en el barrio de La Marina del Port.
- Excelente conexión mediante transporte público, asegurando fácil acceso y comodidad para residentes y clientes.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RATE
- USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ref. 2185 Traspaso de la actividad por 210.000 €. Alquiler: 2.346 €/mes (IVA no incluido). Contrato de arrendamiento 10 años. Traspaso de restaurante con licencia C3-Mixta, actualmente en pleno funcionamiento y con excelente facturación, ubicado en el barrio de La Marina del Port, una zona en expansión con fuerte crecimiento empresarial y residencial, próxima a Fira Gran Via, uno de los polos de actividad económica más importantes del área metropolitana de Barcelona. Se trata de un negocio consolidado, ideal para profesionales de la restauración o inversores que busquen una oportunidad sólida, con rentabilidades demostrables y una ubicación estratégica que asegura un flujo constante de clientes durante toda la semana, tanto de vecinos como de trabajadores y visitantes de la zona. El local cuenta con 134 m2 de superficie total (97 m2 útiles) distribuidos en una sola planta, lo que facilita una operativa cómoda y eficiente. Su amplia fachada en esquina de 15 metros lineales le otorga excelente visibilidad y presencia destacada desde la vía pública. El establecimiento dispone de aforo autorizado para 40 personas, ofreciendo un ambiente acogedor y bien acondicionado para desayunos, menú diario, cenas y consumo informal. Como elemento diferencial, cuenta con una terraza exterior con licencia vigente para 12 mesas y 48 sillas, un activo clave para maximizar la facturación. El restaurante se entrega totalmente equipado y listo para operar, incluyendo horno de brasas, cámara de refrigeración industrial y toda la maquinaria de hostelería en perfecto estado. Además, dispone de 3 máquinas recreativas con contrato vigente hasta 2032, que generan ingresos adicionales de entre 900 y 1.000 € semanales. La licencia C3-Mixta permite ofrecer cocina caliente y una amplia variedad gastronómica: carnes a la brasa, cocina mediterránea, menú diario, tapas o propuestas temáticas, adaptándose a distintos conceptos de negocio. La ubicación garantiza excelentes comunicaciones, con la estación de metro Foneria (L10 Sud) a pocos metros y fácil acceso tanto desde Barcelona como desde el área metropolitana y la Fira Gran Via.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Traspaso de la actividad por 210.000 €.
- Alto flujo de clientes diario.
- Fully Fit-Out as a Restaurant or Café Space
- Suspended Ceilings
- Exclusive WC facilities
- Totalmente equipado con horno de brasas.
- Licencia C3-Mixta y excelente facturación.
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,442 sq ft | 10 Years | £17.06 /sq ft pa EXCL £1.42 /sq ft pcm EXCL £24,608 pa EXCL £2,051 pcm EXCL | Retail | Full Fit-Out | 30 Days |
Ground
| Size |
| 1,442 sq ft |
| Term |
| 10 Years |
|
Rate
|
| £17.06 /sq ft pa EXCL £1.42 /sq ft pcm EXCL £24,608 pa EXCL £2,051 pcm EXCL |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 30 Days |
Ground
| Size | 1,442 sq ft |
| Term | 10 Years |
|
Rate
|
£17.06 /sq ft pa EXCL |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | 30 Days |
Ref. 2185 Traspaso de la actividad por 210.000 €. Alquiler: 2.346 €/mes (IVA no incluido). Contrato de arrendamiento 10 años. Traspaso de restaurante con licencia C3-Mixta, actualmente en pleno funcionamiento y con excelente facturación, ubicado en el barrio de La Marina del Port, una zona en expansión con fuerte crecimiento empresarial y residencial, próxima a Fira Gran Via, uno de los polos de actividad económica más importantes del área metropolitana de Barcelona. Se trata de un negocio consolidado, ideal para profesionales de la restauración o inversores que busquen una oportunidad sólida, con rentabilidades demostrables y una ubicación estratégica que asegura un flujo constante de clientes durante toda la semana, tanto de vecinos como de trabajadores y visitantes de la zona. El local cuenta con 134 m2 de superficie total (97 m2 útiles) distribuidos en una sola planta, lo que facilita una operativa cómoda y eficiente. Su amplia fachada en esquina de 15 metros lineales le otorga excelente visibilidad y presencia destacada desde la vía pública. El establecimiento dispone de aforo autorizado para 40 personas, ofreciendo un ambiente acogedor y bien acondicionado para desayunos, menú diario, cenas y consumo informal. Como elemento diferencial, cuenta con una terraza exterior con licencia vigente para 12 mesas y 48 sillas, un activo clave para maximizar la facturación. El restaurante se entrega totalmente equipado y listo para operar, incluyendo horno de brasas, cámara de refrigeración industrial y toda la maquinaria de hostelería en perfecto estado. Además, dispone de 3 máquinas recreativas con contrato vigente hasta 2032, que generan ingresos adicionales de entre 900 y 1.000 € semanales. La licencia C3-Mixta permite ofrecer cocina caliente y una amplia variedad gastronómica: carnes a la brasa, cocina mediterránea, menú diario, tapas o propuestas temáticas, adaptándose a distintos conceptos de negocio. La ubicación garantiza excelentes comunicaciones, con la estación de metro Foneria (L10 Sud) a pocos metros y fácil acceso tanto desde Barcelona como desde el área metropolitana y la Fira Gran Via.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Fit-Out as a Restaurant or Café Space
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Recessed Lighting
- Exclusive WC facilities
- Traspaso de la actividad por 210.000 €.
- Totalmente equipado con horno de brasas.
- Alto flujo de clientes diario.
- Licencia C3-Mixta y excelente facturación.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 1,442 sq ft | Apartment Style | Mid-Rise |
| No. Units | 48 | Property Size | > 50,000 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent | Year Built | 2000 - 2009 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 1,442 sq ft |
| No. Units | 48 |
| Property Type | Build-to-Rent |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Size | > 50,000 sq ft |
| Year Built | 2000 - 2009 |
ABOUT THE PROPERTY
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en el barrio de La Marina del Port. Construido en 2003, el inmueble se encuentra en buen estado y ofrece excelentes comunicaciones mediante transporte público, garantizando accesibilidad y comodidad para residentes y visitantes.
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Barrio de La Marina del Port
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