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Eixample Dreta 1,054 sq ft Office / Retail Unit Offered at £285,182 in Gràcia, Barcelona 08037

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Investment Highlights

Zona residencial consolidada.
A pocos metros del paseo de Sant Joan y el paseo de Gràcia.

Todo tipo de servicios y comercios implantados.
Muy bien comunicado mediante transporte público.

Executive Summary

Residential building constructed in 1895 with a surface area of 1,037 m2 distributed over 7 above-ground floors. It is located within the triangle formed by Paseo de Sant Joan, Paseo de Gràcia, and Diagonal Avenue.

Property Facts

Total Property Size	10,000 - 60,000 sq ft	Costar Property Class	C
Property Type	Build-to-Rent (Unit)	Floors	7
Property Subtype	Apartment	Year Built	1890 - 1899

Total Property Size	10,000 - 60,000 sq ft
Property Type	Build-to-Rent (Unit)
Property Subtype	Apartment
Costar Property Class	C
Floors	7
Year Built	1890 - 1899

Unit Amenities

Balcony

Storage Space

High Speed Internet Access

Site Amenities

Lift

Public Transportation

1 Unit Available

Unit Pt 01

Unit Size	1,054 sq ft	Unit Use	Office / Retail
Price	£285,182	Sale Type	Investment or Owner Occupier
Price Per sq ft	£270.57

Unit Size	1,054 sq ft
Price	£285,182
Price Per sq ft	£270.57
Unit Use	Office / Retail
Sale Type	Investment or Owner Occupier

Description

Local comercial que cuenta con una superficie de 98 m2 construidos distribuidos en una planta baja diáfana y un altillo.

Sale Notes

Magnífico local comercial recién reformado, ubicado en una elegante finca ubicada en la intersección de las calles Còrsega y Girona. En uno de los enclaves más codiciados del Eixample, este espacio combina a la perfección la esencia arquitectónica de la Barcelona clásica con un diseño contemporáneo y funcional ideal para usos profesionales, creativos o de inversión.
Cuenta con una superficie construida de 98 m2 distribuidos en 72 m2 en planta baja y un altillo de 17 m2 aproximados.
La planta principal cuenta con una amplia zona diáfana, un espacio independiente y un baño completo.
La parte de arriba resulta ideal para destinarla a despachos independientes, áreas de trabajo, estudio artístico o incluso zonas de descanso, ofreciendo una versatilidad excepcional para profesionales que buscan un espacio con identidad propia y múltiples configuraciones.
Está en una zona con elevada afluencia peatonal gracias a su proximidad con el paseo de Gràcia y perfectamente comunicado mediante la línea 4 de metro (estación Verdaguer).
No dispone de cédula de habitabilidad, lo que lo convierte en una propuesta idónea como despacho profesional, estudio creativo o inversión en uno de los barrios más demandados de Barcelona.