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Sant Andreu Palomar 1,732 sq ft Retail Unit Offered at £226,417 in Sant Andreu, Barcelona 08030

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Investment Highlights

Zona residencial consolidada en edificio emblemático.

Gran oferta comercial implantada.

Executive Summary

Residential building constructed in 1974 with a surface area of 8,456 m2 distributed over 10 floors above ground. Located in the heart of the Sant Andreu Palomar neighborhood, an area full of life, commerce, and high population density. It is very well connected by public transportation due to its proximity to the l'Onze de Setembre and Fabra i Puig stations.

Property Facts

Total Property Size	> 50,000 sq ft	Costar Property Class	B
Property Type	Build-to-Rent (Unit)	Floors	10
Property Subtype	Apartment	Year Built	1970 - 1979

Total Property Size	> 50,000 sq ft
Property Type	Build-to-Rent (Unit)
Property Subtype	Apartment
Costar Property Class	B
Floors	10
Year Built	1970 - 1979

Unit Amenities

Air Conditioning

Balcony

Attic

Site Amenities

On-Site Retail

Walking/Biking Trails

Lift

Public Transportation

1 Unit Available

Unit 4-5

Unit Size	1,732 sq ft	Unit Use	Retail
Price	£226,417	Sale Type	Investment or Owner Occupier
Price Per sq ft	£130.73

Unit Size	1,732 sq ft
Price	£226,417
Price Per sq ft	£130.73
Unit Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner Occupier

Description

Conjunto de dos locales unidos que cuentan con una superficie total de 148 m2 útiles.

Sale Notes

Disponible en venta, conjunto de dos locales comerciales unificados en una edificio emblemático del barrio de Sant Andreu de Palomar.
Situados en planta baja del emblemático Edificio Borriana, totalmente rehabilitado en 2017, los espacios combinan imagen representativa, accesibilidad y un enclave estratégico en una de las intersecciones más transitadas del distrito, próxima a Gran de Sant Andreu, Rambla de Fabra i Puig y Rambla de l’Onze de Setembre.
Los locales, registrados como dos fincas independientes de 85 m2 y 63 m2 respectivamente, están actualmente unificados en una única unidad funcional, lo que permite una implantación flexible para múltiples modelos de negocio. Gracias a su fachada puede contar con hasta siete accesos incluyendo cinco escaparates con cierre de seguridad metálico.
Además cuenta con un acceso auxiliar desde la portería del edificio lo que añade valor funcional para personal o servicios internos.
Ideal para la implantación de actividades profesionales, consultorías, centros médicos, despachos o empresas que buscan visibilidad sin renunciar a privacidad y representatividad. El edificio ofrece además conserjería, escaleras de mármol y elementos arquitectónicos que refuerzan su carácter institucional.
Su polivalencia, ubicación prime y la fortaleza comercial del entorno lo posicionan como una de las propuestas más competitivas y con mayor proyección dentro del distrito.