Barrio de El Parc i la Llacuna del Poblenou 1,227 sq ft of Retail Space Available in Sant Martí, Barcelona 08018

Ref. 2279 Traspaso: 95.000 €. Alquiler: 1.490 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años. Se traspasa atractiva pastelería y repostería con degustación, con licencia A5.1, ubicada en el barrio de El Parc i la Llacuna del Poblenou, una de las zonas con mayor proyección residencial y empresarial de Barcelona. El negocio se encuentra actualmente en funcionamiento, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para profesionales del sector que busquen un establecimiento operativo en una ubicación estratégica. El local cuenta con 114 m2 construidos (73,13 m2 útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que garantiza una operativa cómoda y eficiente. Dispone de aproximadamente 6 metros lineales de fachada, aportando una muy buena visibilidad comercial en una calle con tránsito constante de residentes, trabajadores y visitantes. El aforo interior autorizado es de unas 40 personas, con una sala amplia y luminosa que integra zona de mostrador, atención al público y espacio de degustación. Además, dispone de terraza exterior autorizada para 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido que incrementa la capacidad y la rentabilidad del negocio durante todo el año. El establecimiento se entrega totalmente equipado y listo para continuar la actividad, incluyendo vitrinas expositoras, mobiliario, maquinaria específica de pastelería y repostería, cámaras frigoríficas y climatización, conforme a la licencia A5.1. El inventario definitivo se confirmará con la propiedad. La licencia permite la elaboración y venta de productos artesanales con consumo en el propio local, siendo ideal para conceptos de pastelería artesanal, cafetería de especialidad con obrador, tienda gourmet dulce o propuestas híbridas de brunch y repostería creativa. Situado próximo al Parc de la Ciutadella y con excelentes comunicaciones mediante metro y tranvía (estación Marina), el local disfruta de un flujo constante de clientela durante toda la semana. Por su licencia activa, equipamiento completo, terraza y ubicación en una zona en plena consolidación, este traspaso representa una excelente oportunidad de inversión o emprendimiento en uno de los barrios con mayor dinamismo de Barcelona.