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Zona Gràcia 882 sq ft Retail Unit Offered at £344,057 in Gràcia, Barcelona 08012
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Investment Highlights
- Edificio residencial con espacio comercial.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
Executive Summary
Residential building with commercial space, located in a central, established, and well-connected area.
1 Unit Available
Unit 2
| Unit Size | 882 sq ft | Unit Use | Retail |
| Price | £344,057 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £390.09 |
| Unit Size | 882 sq ft |
| Price | £344,057 |
| Price Per sq ft | £390.09 |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
Description
Local de 82 m2 (75 m2 útiles) con techos de 4 metros de altura, suelo mediante tarima, iluminación led perimetral, cocina, aseo y patio interior.
Sale Notes
Ref: BCN-RS-016906.
Este exclusivo espacio recién reformado redefine el concepto Live-Work al integrar, de forma legal y elegante, un entorno profesional representativo con la comodidad de una vivienda contemporánea. Concebido para perfiles creativos, consultores, arquitectos, diseñadores o marcas personales que buscan diferenciarse, el inmueble ofrece una combinación poco habitual de visibilidad comercial, diseño arquitectónico y habitabilidad.
El espacio destaca desde el primer impacto por sus generosos techos de cuatro metros de altura, que aportan una sensación de amplitud, luminosidad y carácter industrial sofisticado. La entrada directa desde la calle refuerza su posicionamiento como activo ideal para showroom, estudio creativo, atelier o despacho profesional con atención a clientes, proyectando una imagen sólida y exclusiva desde el exterior.
La arquitectura interior se articula en distintos niveles, incorporando una tarima elevada que permite crear una oficina técnica, zona de reuniones privada o área creativa diferenciada sin perder continuidad visual. La iluminación técnica mediante focos de carril y LED perimetral ha sido cuidadosamente diseñada para realzar materiales, obras de arte o producto, mientras que el suelo de parquet aporta calidez y equilibrio al entorno profesional.
El inmueble cuenta con cocina de diseño totalmente equipada y baño de alta gama, facilitando una transición natural entre la actividad laboral y el uso residencial. Como valor añadido, dispone de una galería con luz natural y acceso directo a un patio interior privado, un espacio perfecto para encuentros informales, presentaciones privadas o momentos de desconexión.
Con alarma instalada, suministros activos y un diseño llave en mano, este activo se presenta listo para operar desde el primer día. La cédula de habitabilidad convierte esta propiedad en una inversión estratégica, permitiendo combinar residencia y actividad profesional de forma legal en una ubicación urbana altamente demandada.
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Foto interior
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Patio
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Certificado energético
Property Facts
Amenities
Site Amenities
- Courtyard
- Lift
- Public Transportation
-
Engel & Völkers
Presented by
Zona Gràcia
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