Carrer de Sepúlveda 4,898 sq ft of Retail Space Available in Eixample, Barcelona 08015

The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 4,898 sq ft (Contiguous Area):

Disponible en alquiler estupendo y amplio local comercial situado en la calle de Sepúlveda, en pleno corazón del barrio de Sant Antoni y muy próximo a Plaza España, uno de los principales nodos de movilidad y actividad económica de Barcelona. Su localización estratégica dentro del Eixample garantiza una excelente conectividad urbana y una gran facilidad de acceso tanto para clientes como para operativa logística. El inmueble, que cuenta con una superficie de 455 m2 aproximados, se distribuye en dos plantas comunicadas mediante escalera interior y montacargas industrial, lo que lo convierte en una solución especialmente atractiva para negocios que requieran una combinación equilibrada entre zona comercial, oficinas, almacén y aparcamiento privado. La planta baja, con 260 m2, se destina a atención al público y áreas administrativas, con espacios diáfanos, buena altura funcional y un escaparate que asegura visibilidad a pie de calle. La parte posterior alberga lavabos y zonas de almacenamiento que optimizan la operativa diaria. La planta sótano, con 195 m2, ha sido concebida como garaje y almacén, dispone de acceso rodado independiente con vado, permitiendo la entrada directa de coches y furgonetas. Este elemento diferencial aporta un valor añadido muy poco habitual en locales urbanos, especialmente para actividades que requieran carga y descarga frecuente, flota propia o logística de última milla. El local se encuentra en buen estado de conservación, tanto a nivel estructural como de instalaciones, con climatización frío-calor por aire y acabados funcionales de calidad.