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La Antiga Esquerra de l’Eixample 2,949 sq ft of Retail Space Available in Eixample, Barcelona 08011
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Highlights
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja en La Antiga Esquerra de l’Eixample, a pocos pasos del Hospital Clínic y cerca de metro Hospital Clínic y Urgell.
- Construcción del año 1940 con excelentes comunicaciones mediante transporte público en una zona urbana consolidada.
All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Ref. 2312 Traspaso de la actividad por 86.000 € | Alquiler: 2.700 €/mes (IVA no incluido) | Años de contrato: 10 años. Amplio local de restauración con licencia 12.35.b/2.3.2.1 de Bar y Restauración Menor, ubicado en La Antiga Esquerra de l’Eixample. Se trata de un enclave estratégico, a tan solo dos manzanas del Hospital Clínic y equidistante entre las estaciones de metro Hospital Clínic y Urgell. El entorno combina una alta densidad residencial con una intensa actividad de oficinas, lo que garantiza un flujo constante de clientes durante todo el día. El local cuenta con aproximadamente 292 m2 construidos y 274 m2 útiles distribuidos en dos plantas, lo que permite una excelente organización y operativa versátil adaptable a distintos conceptos gastronómicos. Esta amplitud facilita la diferenciación de ambientes y la optimización de zonas de sala, almacén y servicios auxiliares. Dispone de una fachada de unos 5 metros lineales, un aforo aproximado de 96 personas y terraza exterior con capacidad para 6 mesas y 24 sillas, un valor añadido especialmente apreciado en esta zona, que incrementa el atractivo y la capacidad del negocio. Actualmente el local se encuentra cerrado tras su última actividad, lo que permite una rápida reactivación sin necesidad de grandes inversiones. Está equipado para el desarrollo de la actividad, aunque el inventario deberá confirmarse in situ con el propietario. Una oportunidad excelente para profesionales del sector o inversores que deseen implantar un nuevo concepto gastronómico en una ubicación estratégica de Barcelona, con gran superficie, alta capacidad de aforo y terraza exterior, en un entorno consolidado y con elevada demanda.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- Traspaso de la actividad por 86.000 €.
- Terraza exterior con 6 mesas y 24 sillas.
- Fully Fit-Out as Standard Retail Unit
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Ubicación estratégica con buena visibilidad.
- Aforo aproximado de 96 personas.
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 2,949 sq ft | 10 Years | £9.51 /sq ft pa EXCL £0.79 /sq ft pcm EXCL £28,053 pa EXCL £2,338 pcm EXCL | Retail | Full Fit-Out | 30 Days |
Ground
| Size |
| 2,949 sq ft |
| Term |
| 10 Years |
|
Rate
|
| £9.51 /sq ft pa EXCL £0.79 /sq ft pcm EXCL £28,053 pa EXCL £2,338 pcm EXCL |
| Space Use |
| Retail |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 30 Days |
Ground
| Size | 2,949 sq ft |
| Term | 10 Years |
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Rate
|
£9.51 /sq ft pa EXCL |
| Space Use | Retail |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | 30 Days |
Ref. 2312 Traspaso de la actividad por 86.000 € | Alquiler: 2.700 €/mes (IVA no incluido) | Años de contrato: 10 años. Amplio local de restauración con licencia 12.35.b/2.3.2.1 de Bar y Restauración Menor, ubicado en La Antiga Esquerra de l’Eixample. Se trata de un enclave estratégico, a tan solo dos manzanas del Hospital Clínic y equidistante entre las estaciones de metro Hospital Clínic y Urgell. El entorno combina una alta densidad residencial con una intensa actividad de oficinas, lo que garantiza un flujo constante de clientes durante todo el día. El local cuenta con aproximadamente 292 m2 construidos y 274 m2 útiles distribuidos en dos plantas, lo que permite una excelente organización y operativa versátil adaptable a distintos conceptos gastronómicos. Esta amplitud facilita la diferenciación de ambientes y la optimización de zonas de sala, almacén y servicios auxiliares. Dispone de una fachada de unos 5 metros lineales, un aforo aproximado de 96 personas y terraza exterior con capacidad para 6 mesas y 24 sillas, un valor añadido especialmente apreciado en esta zona, que incrementa el atractivo y la capacidad del negocio. Actualmente el local se encuentra cerrado tras su última actividad, lo que permite una rápida reactivación sin necesidad de grandes inversiones. Está equipado para el desarrollo de la actividad, aunque el inventario deberá confirmarse in situ con el propietario. Una oportunidad excelente para profesionales del sector o inversores que deseen implantar un nuevo concepto gastronómico en una ubicación estratégica de Barcelona, con gran superficie, alta capacidad de aforo y terraza exterior, en un entorno consolidado y con elevada demanda.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Fit-Out as Standard Retail Unit
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Traspaso de la actividad por 86.000 €.
- Ubicación estratégica con buena visibilidad.
- Terraza exterior con 6 mesas y 24 sillas.
- Aforo aproximado de 96 personas.
Property Facts
| Total Space Available | 2,949 sq ft | Apartment Style | Hi-Rise |
| Property Type | Build-to-Rent | Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1940 - 1949 |
| Total Space Available | 2,949 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Hi-Rise |
| Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Year Built | 1940 - 1949 |
About the Property
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en La Antiga Esquerra de l’Eixample, a dos manzanas del Hospital Clínic y cerca de las estaciones de metro Hospital Clínic y Urgell. Construido en el año 1940, cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público, lo que garantiza una excelente accesibilidad en un entorno urbano consolidado.
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La Antiga Esquerra de l’Eixample
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