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Parc i la Llacuna del Poblenou 280 sq ft of Retail Space Available in Sant Martí, Barcelona 08018
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Highlights
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja situado en El Parc i la Llacuna del Poblenou.
- Construido en 1940, con buenas conexiones mediante transporte público en una zona urbana consolidada.
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Rate
- Space Use
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- Available
Ref. 2317 Traspaso de la actividad por 80.000 € | Alquiler: 1.038 €/mes + IVA | Años de contrato: 10 años. Traspaso atractivo local de restauración con licencia C2 sin salida de humos, ubicado en El Parc i la Llacuna del Poblenou, uno de los barrios más dinámicos y consolidados de Barcelona. Se trata de una zona con excelente equilibrio entre actividad residencial, oficinas, centros educativos y paso constante de personas. Esta oportunidad resulta especialmente interesante para profesionales del sector que buscan un negocio en funcionamiento, con facturación demostrable y operativa inmediata, en un enclave estratégico con gran visibilidad y flujo comercial continuo. El local cuenta con aproximadamente 26 m2 construidos y 22 m2 útiles, distribuidos en una sola planta. Su diseño compacto y funcional permite una gestión ágil y eficiente adaptada a conceptos de cafetería, degustación, pequeño bar o restauración ligera, en línea con la licencia vigente. La fachada, de unos 3 metros, aporta visibilidad a pie de calle y presencia comercial en un entorno activo. Dispone de licencia C2 y un aforo interior aproximado para 16 personas, al que se suma una terraza exterior con 4 mesas y 16 sillas, uno de los mayores valores diferenciales de este negocio. Este espacio exterior amplía notablemente la capacidad operativa y potencia la experiencia del cliente, aportando un plus muy demandado en esta zona de la ciudad. Actualmente el local está en funcionamiento, equipado y con facturación acreditada, lo que permite continuidad inmediata. El inventario deberá confirmarse in situ con la propiedad para verificar estado y disposición del equipamiento. Su localización, próxima a las estaciones de metro Bogatell y Marina y a la parada de tranvía Marina, refuerza su accesibilidad en un área con importante actividad económica y tránsito constante. Esta combinación de ubicación estratégica, licencia activa, terraza exterior y negocio operativo convierte esta propuesta en una excelente oportunidad para emprendedores y operadores que deseen posicionarse en una zona con alta proyección y dinamismo comercial en Barcelona.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- Local de restauración en funcionamiento.
- Ubicación estratégica cerca de metro Bogatell.
- Fully Fit-Out as a Restaurant or Café Space
- Central Air Conditioning
- Traspaso de la actividad por 80.000.
- Terraza exterior con 4 mesas y 16 sillas.
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 280 sq ft | 10 Years | £38.54 /sq ft pa EXCL £3.21 /sq ft pcm EXCL £10,785 pa EXCL £898.72 pcm EXCL | Retail | Full Fit-Out | 30 Days |
Ground
| Size |
| 280 sq ft |
| Term |
| 10 Years |
|
Rate
|
| £38.54 /sq ft pa EXCL £3.21 /sq ft pcm EXCL £10,785 pa EXCL £898.72 pcm EXCL |
| Space Use |
| Retail |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 30 Days |
Ground
| Size | 280 sq ft |
| Term | 10 Years |
|
Rate
|
£38.54 /sq ft pa EXCL |
| Space Use | Retail |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | 30 Days |
Ref. 2317 Traspaso de la actividad por 80.000 € | Alquiler: 1.038 €/mes + IVA | Años de contrato: 10 años. Traspaso atractivo local de restauración con licencia C2 sin salida de humos, ubicado en El Parc i la Llacuna del Poblenou, uno de los barrios más dinámicos y consolidados de Barcelona. Se trata de una zona con excelente equilibrio entre actividad residencial, oficinas, centros educativos y paso constante de personas. Esta oportunidad resulta especialmente interesante para profesionales del sector que buscan un negocio en funcionamiento, con facturación demostrable y operativa inmediata, en un enclave estratégico con gran visibilidad y flujo comercial continuo. El local cuenta con aproximadamente 26 m2 construidos y 22 m2 útiles, distribuidos en una sola planta. Su diseño compacto y funcional permite una gestión ágil y eficiente adaptada a conceptos de cafetería, degustación, pequeño bar o restauración ligera, en línea con la licencia vigente. La fachada, de unos 3 metros, aporta visibilidad a pie de calle y presencia comercial en un entorno activo. Dispone de licencia C2 y un aforo interior aproximado para 16 personas, al que se suma una terraza exterior con 4 mesas y 16 sillas, uno de los mayores valores diferenciales de este negocio. Este espacio exterior amplía notablemente la capacidad operativa y potencia la experiencia del cliente, aportando un plus muy demandado en esta zona de la ciudad. Actualmente el local está en funcionamiento, equipado y con facturación acreditada, lo que permite continuidad inmediata. El inventario deberá confirmarse in situ con la propiedad para verificar estado y disposición del equipamiento. Su localización, próxima a las estaciones de metro Bogatell y Marina y a la parada de tranvía Marina, refuerza su accesibilidad en un área con importante actividad económica y tránsito constante. Esta combinación de ubicación estratégica, licencia activa, terraza exterior y negocio operativo convierte esta propuesta en una excelente oportunidad para emprendedores y operadores que deseen posicionarse en una zona con alta proyección y dinamismo comercial en Barcelona.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Fit-Out as a Restaurant or Café Space
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Traspaso de la actividad por 80.000.
- Local de restauración en funcionamiento.
- Terraza exterior con 4 mesas y 16 sillas.
- Ubicación estratégica cerca de metro Bogatell.
Property Facts
| Total Space Available | 280 sq ft | Apartment Style | Hi-Rise |
| Property Type | Build-to-Rent | Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1940 - 1949 |
| Total Space Available | 280 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Hi-Rise |
| Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Year Built | 1940 - 1949 |
About the Property
Residential building with commercial spaces on the ground floor, located in the El Parc i la Llacuna del Poblenou neighborhood. Built in 1940, it offers good public transportation connections, ensuring excellent accessibility in a well-established urban area of Barcelona.
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Parc i la Llacuna del Poblenou
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