Zona Poblenou 969 sq ft of Retail Space Available in Sant Martí, Barcelona 08005

Ref. 2329 Traspaso de 98.000 € y alquiler de 2.500 €/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Excelente oportunidad de inversión con el traspaso de un restaurante en funcionamiento con licencia de Restauración Mixta C3, ubicado en Poblenou, una de las zonas con mayor desarrollo, dinamismo y proyección de Barcelona. Situado en una calle conocida y rodeado de todo tipo de negocios, este establecimiento goza de una ubicación estratégica con flujo constante de clientela durante todo el día, impulsado por la actividad del barrio y la presencia de residentes, profesionales y público de paso. Su proximidad a la estación de metro Poblenou garantiza una excelente accesibilidad y conexión mediante transporte público. El local cuenta con aproximadamente 90 m2 en una sola planta, una distribución funcional y cómoda para la operativa diaria. Su organización facilita un aprovechamiento eficiente del espacio, favoreciendo la circulación tanto del personal como de los clientes. Además, dispone de una fachada de 4 metros que le otorga visibilidad comercial y exposición en un entorno urbano de alta afluencia peatonal. El establecimiento ofrece un aforo interior para 40 personas y cuenta con una terraza exterior con 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido que incrementa la capacidad y el atractivo para clientes que prefieren espacios al aire libre. Otro punto destacado es su reciente reforma, que incluye instalación eléctrica y de gas totalmente nuevas, aportando seguridad, eficiencia y un ahorro significativo en costes iniciales. La licencia C3 permite desarrollar una amplia y versátil oferta gastronómica. Actualmente, el restaurante está completamente equipado para continuar la actividad de forma inmediata, con inventario a confirmar in situ. Gracias a su ubicación en una de las áreas más activas y consolidadas de la ciudad, el negocio se beneficia de una clientela variada y constante, compuesta por vecinos, trabajadores y visitantes, reforzando así su potencial de facturación.