La Dreta de l’Eixample 861 sq ft of Retail Space Available in Eixample, Barcelona 08013

Ref. 2359 Traspaso de 159.000 € | Alquiler: 1.600 €/mes | Años de contrato: 10 años. Interesante traspaso de local de restauración con licencia C3 mixta y salida de humos en Barcelona, situado en La Dreta de l’Eixample, una de las zonas más consolidadas y dinámicas de la ciudad, con equilibrio entre uso residencial, oficinas y actividad empresarial, y con flujo constante de potencial clientela. El local dispone de aproximadamente 88 m² construidos (unos 80 m² útiles), con una superficie bien aprovechada que permite una operativa eficiente. La distribución favorece la correcta organización de la sala, el servicio y las áreas de apoyo. Cuenta con una fachada de aproximadamente 12 metros, lo que proporciona una destacada presencia a pie de calle, buena visibilidad y adecuada integración en el entorno comercial. Dispone de licencia C3 mixta, lo que permite desarrollar actividad de restauración en un marco normativo adecuado. El aforo interior es de unas 44 personas, con una capacidad funcional y equilibrada. Además, cuenta con terraza exterior con 2 mesas y 6 sillas, un elemento que complementa la oferta y mejora la experiencia del cliente. El local se encuentra en funcionamiento, totalmente reformado y con facturación en curso. Se entrega con el equipamiento necesario para continuar la actividad, si bien el inventario deberá verificarse in situ con la propiedad. Esta comprobación permitirá evaluar el estado real del equipamiento y su adecuación a la futura implantación. Ubicado próximo a Passeig de Sant Joan, en un entorno con concentración de oficinas y empresas, dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público, con la estación de metro de Tetuan cercana. En conjunto, se trata de una oportunidad para operadores que busquen un local operativo, reformado y bien situado en el Eixample.