Ciutat Vella 1,270 sq ft Retail Unit Offered at £410,757 in Ciutat Vella, Barcelona 08003

Lote de 3 locales con un total de 118 m2 construidos.

Ref:  BCN-RS-009640
Oportunidad de inversión en el corazón del Born, una de las zonas más demandadas y turísticas de Barcelona. Se vende lote compuesto por tres locales comerciales en rentabilidad ubicados en una calle peatonal con alto nivel de actividad y visibilidad, a escasos metros de monumentos emblemáticos como la Basílica de Santa María del Mar, el Museu Picasso y el Centro Cultural del Born.
La propiedad cuenta con 118 m2 construidos divididos en tres unidades independientes, con superficies útiles de aproximadamente 40 m2, 49 m2 y 22 m2. Cada local tiene acceso directo desde calle y flexibilidad de uso, lo que facilita la permanencia a largo plazo de diversos perfiles de arrendatarios. Actualmente los tres espacios se encuentran alquilados, generando una renta anual aproximada de 35.000 euros, que se traduce en una rentabilidad superior al 5%.
Su localización en una arteria peatonal con alta afluencia turística garantiza estabilidad en la demanda, convirtiéndolo en un activo sólido tanto para inversores que buscan ingresos inmediatos como para patrimonialistas interesados en consolidar un portafolio en zona prime.