San Andrés de Palomar 26,501 sq ft of Industrial Space Available in Sant Andreu, Barcelona 08030

The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 26,501 sq ft (Contiguous Area):

Ref: BCN-IND-017074 Nave industrial disponible en el barrio de Bon Pastor, una ubicación consolidada en Barcelona a escasos minutos del centro comercial La Maquinista y con excelentes conexiones logísticas. Situada a solo 2 minutos de la Ronda Litoral y la autopista A-7, y a corta distancia del Puerto y el Aeropuerto de Barcelona, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica para empresas industriales y de logística que requieran operativa flexible y acceso rápido a infraestructuras clave. El inmueble cuenta con 2.462 m2 construidos, incluyendo 2.162 m2 en planta baja destinada a industria y almacén con una altura libre de entre 7,5 y 9 metros, además de 300 m² de oficinas en un edificio anexo. Dispone de 2 puertas TIR para acceso de camiones, amplio patio de maniobra de 720 m2 y múltiples plazas de aparcamiento. Su estructura de hormigón y cerramientos ignifugados aportan robustez y seguridad, complementadas por un sistema contraincendios con BIE's, extintores y túnel de evacuación. La nave está equipada con 8 puentes grúa que cubren toda la superficie, ofreciendo una ventaja competitiva para actividades industriales complejas. Cuenta con potencia eléctrica contratada de 300 kW y servicios dados de alta, lo que garantiza operativa inmediata. Existe la posibilidad de ampliar la superficie mediante el alquiler de la nave contigua de 4.000 m2.