El Poblenou 13,358 sq ft of Office Space Available in Sant Martí, Barcelona 08005

The 4 spaces in this building must be leased together, for a total size of 13,358 sq ft (Contiguous Area):

Exclusivo edificio de oficinas situado en el distrito 22@ de Barcelona, uno de los principales polos de innovación, tecnología y actividad empresarial de la ciudad. Su ubicación estratégica dentro de este consolidado entorno corporativo proporciona excelentes conexiones con las principales vías de acceso y una proximidad privilegiada a empresas, servicios y centros de negocio de referencia. La propiedad se distribuye en varios niveles que combinan espacios administrativos, áreas de reuniones y zonas de apoyo operativo. El acceso principal se realiza desde la calle a través de una recepción con sala de espera que conecta con una amplia sala de reuniones, configurando una imagen corporativa representativa para clientes y visitantes. Este nivel incorpora además servicios complementarios para el funcionamiento diario de la actividad. Las plantas superiores albergan diferentes áreas de oficinas y despachos con abundante entrada de luz natural. Entre ellas destaca una sala de oficinas con vistas directas a la Torre Glòries, así como un amplio nivel de aproximadamente 336 m2 distribuido en oficinas, despachos y un patio interior que aporta luminosidad y confort al espacio de trabajo. El inmueble se completa con un despacho adicional de aproximadamente 35 m2 y una terraza de acceso restringido, adecuada para reuniones privadas o espacios de descanso. La planta baja, de aproximadamente 426 m2, ofrece un espacio versátil compuesto por almacén, sala polivalente, vestuarios, aseos y un amplio patio posterior. Esta configuración permite adaptar la propiedad a diferentes modelos de negocio, incluyendo usos logísticos de apoyo, almacenamiento corporativo, áreas de formación o espacios complementarios para empleados. El almacén presenta además potencial para adecuarse a estacionamiento privado, sujeto a las autorizaciones y adaptaciones necesarias. El edificio dispone de climatización frío-calor en las áreas de trabajo y preinstalación para sistemas de comunicaciones informáticas. Gracias a su combinación de oficinas, espacios auxiliares y ubicación privilegiada en el corazón del 22@, la propiedad constituye una oportunidad destacada para empresas que buscan una sede corporativa flexible y representativa en Barcelona.