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40230 Bénesse-Maremne 3,229 sq ft Retail Unit Offered at £590,791
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Description
Opportunité Rare : Murs Commerciaux 300 m² - Emplacement N°1 Bénesse-Maremne | Axe Stratégique | Libre de toute occupation Saisissez l'opportunité d'investir dans un plateau en rez-de-chaussée de 300 m² environ, idéalement situé au coeur d'une zone dynamique à dominante commerciale et tertiaire. Au sein d'un bâtiment professionnel récent et qualitatif, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe structurant à très forte fréquentation. Les points forts de l'emplacement - Visibilité maximale : Emplacement N°1 en entrée de zone, garantissant un flux de passage constant. - Configuration optimale : Linéaire de vitrine d'environ 15 mètres, parfait pour une exposition commerciale ou une image de marque forte. - Accessibilité premium : Accès prévu pour les livraisons et les poids lourds (38T). - Stationnement facilité : Parkings privatifs et publics à proximité immédiate pour vos clients et collaborateurs. Caractéristiques Techniques - Surface : 300 m² de plain-pied. - État : Construction récente aux finitions soignées, conçue pour un usage professionnel exigeant. - Usage : Zone U Commerciale (PLU Bénesse-Maremne) - Autorisé pour activités commerciales ou professionnelles. - Extérieurs : Espaces exploitables pour votre signalétique ou exposition de produits. Conditions Financières - Prix de vente : 679 250 Euros HT FAI - Honoraires acquéreur : 35 100 Euros TTC - Disponibilité : Libre immédiatement au jour de la vente.
Property Facts
| Price | £590,791 | Property Type | Retail (Unit) |
| Unit Size | 3,229 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| No. Units | 1 |
| Price | £590,791 |
| Unit Size | 3,229 sq ft |
| No. Units | 1 |
| Property Type | Retail (Unit) |
| Sale Type | Owner Occupier |
1 Unit Available
| Unit Size | 3,229 sq ft | Unit Use | Retail |
| Price | £590,791 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £182.96 | Agency Fee | 4.50% of sale price |
| Unit Size | 3,229 sq ft |
| Price | £590,791 |
| Price Per sq ft | £182.96 |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 4.50% of sale price |
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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
Presented by
"40230 Bénesse-Maremne"
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