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95870 Bezons 2,583 sq ft of Light Industrial Space Available
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Highlights
- Zone industrielle active à Bezons, proche de La Défense.
- Voirie lourde, accès poids lourds et aire de manœuvre.
- Accès rapide aux autoroutes (A86) et au tramway T2.
- Site sécurisé avec présence d’un gardien et parkings sur place.
Features
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Local d’activités à louer – 240 m² – Bezons (95870) Loyer mensuel de 2?400 € HT-HC – Bail commercial 3/6/9 ou précaire – Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT – Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Situé dans la zone industrielle des Bords de Seine à Bezons, à proximité immédiate de l'autoroute A86 et du tramway T2, ce local d’activités de 240 m² en très bon état est proposé à la location. L’espace se compose d’une zone de stockage/activité accessible de plain-pied et d’une partie bureaux. Le local bénéficie d’une hauteur libre de 6 mètres sous poutre, d’un accès via une porte sectionnelle, d’une charge admissible au sol de 3 tonnes/m², ainsi que d’une aire de manœuvre facilitant les livraisons et la logistique. Il est équipé de la fibre optique, d’un système de chauffage au gaz, et d’un éclairage extérieur. Des places de stationnement sont également disponibles sur le site. Ce bien est adapté à des activités artisanales, de stockage ou de petite production, et peut convenir aussi à des structures cherchant un local fonctionnel dans une zone bien desservie. Caractéristiques: Bâtiment Accès plain-pied Accès poids lourds Aire de manœuvre État du bien : Très bon état Hauteur sous plafond : 6 m Voirie lourde Parking Prestations Eclairage extérieur Chauffage : Gaz Sol : Béton Sécurité Gardien Porte sectionnelle Vidéosurveillance Internet Câblage RJ45 Fibre optique
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security System
- Secure Storage
- Charge admissible au sol : 3T/m²
- Security Deposit: 3 months of rent
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Hauteur libre : 6 m
- Site sécurisé avec vidéosurveillance
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 2,583 sq ft | 3/6/9 | £9.73 /sq ft pa HT-HC £0.81 /sq ft pcm HT-HC £25,133 pa HT-HC £2,094 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,583 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £9.73 /sq ft pa HT-HC £0.81 /sq ft pcm HT-HC £25,133 pa HT-HC £2,094 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,583 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£9.73 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Local d’activités à louer – 240 m² – Bezons (95870) Loyer mensuel de 2?400 € HT-HC – Bail commercial 3/6/9 ou précaire – Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT – Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Situé dans la zone industrielle des Bords de Seine à Bezons, à proximité immédiate de l'autoroute A86 et du tramway T2, ce local d’activités de 240 m² en très bon état est proposé à la location. L’espace se compose d’une zone de stockage/activité accessible de plain-pied et d’une partie bureaux. Le local bénéficie d’une hauteur libre de 6 mètres sous poutre, d’un accès via une porte sectionnelle, d’une charge admissible au sol de 3 tonnes/m², ainsi que d’une aire de manœuvre facilitant les livraisons et la logistique. Il est équipé de la fibre optique, d’un système de chauffage au gaz, et d’un éclairage extérieur. Des places de stationnement sont également disponibles sur le site. Ce bien est adapté à des activités artisanales, de stockage ou de petite production, et peut convenir aussi à des structures cherchant un local fonctionnel dans une zone bien desservie. Caractéristiques: Bâtiment Accès plain-pied Accès poids lourds Aire de manœuvre État du bien : Très bon état Hauteur sous plafond : 6 m Voirie lourde Parking Prestations Eclairage extérieur Chauffage : Gaz Sol : Béton Sécurité Gardien Porte sectionnelle Vidéosurveillance Internet Câblage RJ45 Fibre optique
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Hauteur libre : 6 m
- Charge admissible au sol : 3T/m²
- Site sécurisé avec vidéosurveillance
Property Overview
The property is located in the Bords de Seine industrial zone, an active business area in the town of Bezons. Easily accessible via the A86 highway, it also benefits from proximity to the T2 tram line (Pont de Bezons station), providing convenient connections to La Défense and the western Parisian thoroughfares. The site features heavy-duty road infrastructure, offering favorable conditions for businesses requiring regular deliveries or smooth logistical operations. The building is well-maintained and secured (with on-site security and video surveillance), ensuring a stable and functional work environment.
Property Facts
-
LOCAUX CONSEIL
Presented by
"95870 Bezons"
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