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Avenida Isabel de Farnesio, Sector S 1,291 sq ft Retail Unit Offered at £278,326 in Boadilla del Monte, Madrid 28660

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Investment Highlights

Inmueble comercial construido en 2004.

Óptima visibilidad en zona residencial de buen nivel.

Executive Summary

Commercial property consisting of multiple row-style units with excellent visibility. Built in 2004, it features a constructed area of 689 m², with one above-ground floor and one below-ground floor. It is located in a high-quality residential area with all types of services nearby. Offers easy and quick access to the M-50.

Property Facts

Total Property Size	< 15,000 sq ft	Costar Property Class	B
Property Type	Retail (Unit)	Floors	2
Property Subtype	Shopfront	Year Built	2000 - 2009

Total Property Size	< 15,000 sq ft
Property Type	Retail (Unit)
Property Subtype	Shopfront
Costar Property Class	B
Floors	2
Year Built	2000 - 2009

Courtyard

Storage Space

1 Unit Available

Unit Size	1,291 sq ft	Unit Use	Retail
Price	£278,326	Sale Type	Investment or Owner Occupier
Price Per sq ft	£215.59

Unit Size	1,291 sq ft
Price	£278,326
Price Per sq ft	£215.59
Unit Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner Occupier

Description

Local comercial de 120 m2 distribuido en una planta calle de 49 m2 diáfanos y una segunda altura de58 m2 con dos cuartos de baño y un office. Dispone de un patio exterior y una puerta de acceso directa desde la calle.

Sale Notes

Local comercial a pie de calle, con una superficie total de 115 m2 situado en Boadilla del Monte.
El espacio es perfecto para emprendedores que buscan un espacio funcional, polivalente y bien situado.
El local ha sido completamente reformado. Cuenta con paredes de pladur con aislamiento, sistema de aire acondicionado Inverter, salidas de humo, acometida de gas natural hasta la entrada, sistema eléctrico trifásico con iluminación LED de bajo consumo, proyectores y focos en el techo. También dispone de un termo eléctrico de 100 litros instalado en el sótano.

La planta baja ofrece 49 m2 diáfanos, ideales para adaptarse a cualquier tipo de negocio. Cuenta con un acogedor patio exterior y acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada de clientes.
En la planta superior se encuentran 58 m2 distribuidos en dos baños completos y un office con fregadero, aportando comodidad y practicidad al día a día del local.
Además, dispone de una terraza privada equipada con toldos, ideal para crear un ambiente agradable al aire libre. Un amplio escaparate y dos rótulos visibles desde el exterior aseguran gran visibilidad para tu negocio.
Ubicación en una de las principales avenidas de la zona, en un entorno residencial rodeado de comercios, colegios. La calle ofrece aparcamiento en batería, lo que facilita el acceso a clientes y proveedores, y cuenta con excelente conexión a transporte público, incluyendo autobuses y metro ligero.
Listo para empezar a operar. ¡Una oportunidad que no puedes dejar pasar!
Precio negociable.