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  • Ground
  • 6,243 sq ft
  • 3/6/9
  • £9.64 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £60,202 pa HT-HC £5,017 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 14 ft 9 in
  • Property Tax:
    £1.41 /sq ft pa £0.12 /sq ft pcm £8,821 pa £735.12 pcm
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • D
Greenhouse gas (GHG) emission index: 21 to 35 kg CO2/m²/yr
  • 1st Floor
  • 3,014 sq ft
  • 3/6/9
  • £9.64 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £29,063 pa HT-HC £2,422 pcm HT-HC
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  • Finished Ceilings: 14 ft 9 in
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Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
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Greenhouse gas (GHG) emission index: 21 to 35 kg CO2/m²/yr
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 6,243 sq ft 3/6/9 £9.64 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £60,202 pa HT-HC £5,017 pcm HT-HC Light Industrial - Now
1st Floor 3,014 sq ft 3/6/9 £9.64 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £29,063 pa HT-HC £2,422 pcm HT-HC Office - Now

Ground

Size
6,243 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.64 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £60,202 pa HT-HC £5,017 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
3,014 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.64 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £29,063 pa HT-HC £2,422 pcm HT-HC
Space Use
Office
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-
Available
Now

Ground

Size 6,243 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.64 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £1.41 /sq ft pa £0.12 /sq ft pcm £8,821 pa £735.12 pcm
  • Finished Ceilings: 14 ft 9 in
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Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
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Greenhouse gas (GHG) emission index: 21 to 35 kg CO2/m²/yr

1st Floor

Size 3,014 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.64 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £1.41 /sq ft pa £0.12 /sq ft pcm £4,259 pa £354.88 pcm
  • Finished Ceilings: 14 ft 9 in
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Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
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Greenhouse gas (GHG) emission index: 21 to 35 kg CO2/m²/yr

Property Overview

Au sein de la ZI des Vignes à Bobigny, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant avec porte sectionnelle de plain-pied et ses bureaux d'accompagnement climatisés. Ce local bénéficie de 2 cours privatives à l'avant et l'arrière-semi-couvert, ainsi que d'une terrasse et aussi d'environ 8 places de parking. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers et camion . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Interphone . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Aérotherme . Climatisation réversible sur la partie bureaux . Fibre optique . Cour privative avant . Cour arrière semi couverte . Terrasse . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Baie de brassage . Archives . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Douche . Vestiaire . Sanitaires . Triphasé . Cour de stationnement extérieure 218,5 m² . Cour arrière semi couverte 174,3 m² . Terrasse extérieure 103,75 m² Surface RDC : 580 m² Surface terrain : 0

Property Facts

Property Size
9,257 sq ft

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39610492

  • Date on Market: 28/02/2026

  • Last Updated:

  • Address: 93000 Bobigny

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 280 120 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 580 120 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 860 Immédiate 120 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 860 m²
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