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93000 Bobigny Retail Unit Offered at £374,603
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Highlights
- Angle de rue très visible
- Accessibilité transports immédiate
- Quartier en pleine mutation
Description
Vente de murs libres d'un local commercial situé dans la ville de Bobigny dans le quartier de la Plaine de l'Ourcq en pleine mutation, d'une superficie de 175.47 m² avec une belle visibilité au croisement de la future Halle et de la rue de Paris. Local livré brut de béton avec un local technique de 12 m² au 1er niveau de sous-sol, et livré avec fluides en attente et une trémie de 50x40 jusqu'en toiture, avec une hauteur sous plafond de 2,70m, à destination d'activités commerciales ou libérales . Destiné à un acheteur exploitant. Pas de restriction d'activité sauf celles créant des nuisances. Livraison au 2T 2028. Honoraires inclus dans le prix de vente Référence : AEL 046L840082 - Etat de l'immeuble : Neuf - Disponibilité : Immédiate - A proximité des transports
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner Occupier | Office Tax | £1.53 /sq ft pa |
| Agency Fee | 6.00% of sale price | Sale Conditions | Design & Build, Redevelopment Project, Shell Core |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Office Tax | £1.53 /sq ft pa |
| Sale Conditions | Design & Build, Redevelopment Project, Shell Core |
Tout autre élément intéressant : Livraison prévisionnelle au deuxième trimestre 2028, local neuf en quartier en pleine mutation.
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| - | 1,883 sq ft | Retail | £374,603 (£198.94/sq ft) | - |
-
| Unit Size |
| 1,883 sq ft |
| Unit Use |
| Retail |
| Price |
| £374,603 (£198.94/sq ft) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 1,883 sq ft |
| Unit Use | Retail |
| Price | £374,603 (£198.94/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Office Tax | £1.53 /sq ft pa |
| Sale Conditions | Design & Build, Redevelopment Project, Shell Core |
| Description | |
| Local commercial neuf situé en angle de rue, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine important. Le lot est livré brut de béton, avec fluides en attente, permettant une grande liberté d’aménagement pour une activité commerciale ou libérale. La hauteur sous plafond offre de beaux volumes et une trémie technique est prévue jusqu’en toiture. Un local technique privatif est accessible en sous-sol. L’ensemble est destiné à un utilisateur exploitant, sans restriction d’activité à l’exception de celles générant des nuisances. Aucun stationnement n’est attaché au lot.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Taxe foncière : 1 €<br> Tout autre élément intéressant : Livraison prévisionnelle au deuxième trimestre 2028, local neuf en quartier en pleine mutation.</li></ul> |
Property Facts
-
Alcopro
Presented by
"93000 Bobigny"
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