77590 Bois-le-Roi 21,668 sq ft Office Property £1,467,279 (£67.72/sq ft)

Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier professionnel offre une solution clé en main pour les entreprises souhaitant regrouper leurs équipes et leurs activités sur un site unique. L'entrepôt de 1 053,36 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6 mètres et d'une dalle industrielle supportant environ 3 tonnes/m², permettant le stockage de marchandises, l'exploitation logistique, l'activité artisanale ou industrielle légère. Les 960 m² de bureaux (refait à neuf) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : open spaces, bureaux individuels, salles de réunion, showroom, centre de formation ou siège d'entreprise. Le terrain d'environ 4 000 m² constitue un atout majeur pour le stationnement, les manoeuvres de véhicules, le stockage extérieur ou les futurs aménagements liés à l'activité. Les sanitaires sont prévus à la livraison et le parking en foisonnement facilite l'accueil des collaborateurs, clients et partenaires. Grâce à sa situation stratégique entre Melun et Fontainebleau, à proximité de l'autoroute A6 et des principaux axes franciliens, cet actif constitue une opportunité rare tant pour un utilisateur que pour un investisseur. Surface RDC : 2013,36 m² Surface terrain : 4000 Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 3 T/m² Situation/Transports : Bus Rue de la Presche (3445)