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91070 Bondoufle Light Industrial Unit Offered at £10,866,371

152,901 sq ft Industrial in 91070 Bondoufle

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Description

IMMPROVE vous propose à 30 Km au sud de Paris , à 1O Km d'Evry- Courcouronnes et à 20 Km d'Orly , sur la commune de Bondoufle, un bâtiment semi indépendant ICPE 1510 de 14 205.5 m² sur une parcelle de 18 789 m². Ce bâtiment construit il y a 30 ans, bénéficie de 6 quais de déchargement et de 8 m de hauteur sur une grande partie de l'entrepôt. . Façade en bardage simple et double peau . Toit terrasse technique . Sprinkler . Groupe electrogene . Tarif vert . Locaux de charges . Terrain de 39 630 m² . Ossature : béton . Murs périmetrique : double bardage . Couverture : Bac acier . Hauteur sous poutre : de 3.18 à 7.87 mètres . ICPE : 1510 Immeuble indépendant Surface RDC : 12390,3 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus ZI Bordes Nord (4214, 4535) Autoroute A 6 (Sortie Aire de Fleury, Z.I. des Ciroliers), N 440 (Entrée Aire de Fleury), N 440 (Sortie Aire de Fleury) Borne de recharge Freshmile France/MQMBBYPLTF (Bornes de recharge) Aéroport Orly à 20 km

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1 Unit Available

  • Unit
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  • 152,901 sq ft
  • Light Industrial
  • £10,866,371 (£71.07/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
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Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 152,901 sq ft Light Industrial £10,866,371 (£71.07/sq ft) -

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Unit Size
152,901 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£10,866,371 (£71.07/sq ft)
NOI
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Unit Size 152,901 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £10,866,371 (£71.07/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 4.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £10,866,371 Total Property Size 152,901 sq ft
Unit Size 152,901 sq ft Property Type Light Industrial (Unit)
No. Units 1 Sale Type Owner Occupier
Price £10,866,371
Unit Size 152,901 sq ft
No. Units 1
Total Property Size 152,901 sq ft
Property Type Light Industrial (Unit)
Sale Type Owner Occupier
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+33 1 59 30 20 48

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  • Listing ID: 41366172

  • Date on Market: 20/07/2026

  • Last Updated:

  • Address: 91070 Bondoufle

The Industrial Property at 91070 Bondoufle is currently available for Sale. Contact IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE for more information.

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Light Industrial in Bondoufle for sale Aerial- Image 1 of 14
Espace industriel spacieux entouré de verdure, idéal pour diverses activités.
Light Industrial in Bondoufle for sale Aerial- Image 2 of 14
Espace industriel moderne avec un accès facile aux routes principales.
Light Industrial in Bondoufle for sale Aerial- Image 3 of 14
Espace industriel spacieux avec accès facile et stationnement adapté.
Light Industrial in Bondoufle for sale Aerial- Image 4 of 14
Espace industriel spacieux avec hauteur libre généreuse, idéal pour diverses activités.
Light Industrial in Bondoufle for sale Building Photo- Image 5 of 14
Espace de stockage spacieux et bien éclairé, idéal pour vos besoins logistiques.
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Espace de stockage spacieux avec un éclairage naturel abondant.
Light Industrial in Bondoufle for sale Building Photo- Image 7 of 14
Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins logistiques.
Light Industrial in Bondoufle for sale Interior Photo- Image 8 of 14
Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins logistiques.
Light Industrial in Bondoufle for sale Lobby- Image 9 of 14
Un hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour vos visiteurs.
Light Industrial in Bondoufle for sale Interior Photo- Image 10 of 14
Espace de stockage spacieux avec étagères modernes.
Light Industrial in Bondoufle for sale Interior Photo- Image 11 of 14
Espace de travail moderne avec une ambiance professionnelle et lumineuse.
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Espace vaste et modulable pour diverses activités professionnelles.
Light Industrial in Bondoufle for sale Floor Plan- Image 13 of 14
Espace flexible avec un aménagement optimisé au rez-de-chaussée.
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91070 Bondoufle

"91070 Bondoufle"

+33 1 59 30 20 48

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 1 815,2 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 4% HT du prix de vente HT HC Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 11 704,3 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 4% HT du prix de vente HT HC Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 686 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 4% HT du prix de vente HT HC Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 14 205,5 1er trimestre 2027 65,5 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 894,05 m² HD HH 4% HT du prix de vente HT HC Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 14 205,5 m²
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