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33300 Bordeaux 2,530 - 7,556 sq ft of Office Space Available
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Highlights
- Plateau modulable selon besoins
- Environnement tertiaire établi
- Adapté accueil du public
All Available Spaces(2)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
L’espace se situe au premier étage d’un immeuble à taille humaine installé dans le secteur nord de Bordeaux. Il bénéficie d’un accès rapide depuis le centre-ville, notamment grâce à la proximité immédiate de la ligne B du tramway via l’arrêt Berges de la Garonne. Le plateau est configuré pour accueillir du public, ce qui le rend adapté à des activités de formation, d’enseignement ou de services professionnels nécessitant une circulation fluide et un accueil structuré. L’aménagement permet de combiner des zones de travail ouvertes et des espaces pouvant être cloisonnés en fonction des besoins opérationnels. La présence d’une fibre optique dédiée offre un niveau de connectivité élevé, indispensable pour des usages nécessitant des échanges de données fiables et continus. Des équipements techniques tels qu’une baie de brassage et un câblage informatique intégré participent à la fonctionnalité de l’ensemble. Le lot profite également de l’accès au parking privatif et clôturé du site, facilitant l’arrivée des collaborateurs comme des visiteurs. L’environnement immédiat rassemble diverses activités tertiaires et commerces professionnels, contribuant à une implantation pratique et attractive pour toute structure souhaitant s’installer au sein d’un secteur en développement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: £1.05 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £2,666 pa £222.17 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,556 sq ft of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
L’espace se situe au premier étage d’un immeuble à taille humaine installé dans le secteur nord de Bordeaux. Il bénéficie d’un accès rapide depuis le centre-ville, notamment grâce à la proximité immédiate de la ligne B du tramway via l’arrêt Berges de la Garonne. Le plateau est configuré pour accueillir du public, ce qui le rend adapté à des activités de formation, d’enseignement ou de services professionnels nécessitant une circulation fluide et un accueil structuré. L’aménagement permet de combiner des zones de travail ouvertes et des espaces pouvant être cloisonnés en fonction des besoins opérationnels. La présence d’une fibre optique dédiée offre un niveau de connectivité élevé, indispensable pour des usages nécessitant des échanges de données fiables et continus. Des équipements techniques tels qu’une baie de brassage et un câblage informatique intégré participent à la fonctionnalité de l’ensemble. Le lot profite également de l’accès au parking privatif et clôturé du site, facilitant l’arrivée des collaborateurs comme des visiteurs. L’environnement immédiat rassemble diverses activités tertiaires et commerces professionnels, contribuant à une implantation pratique et attractive pour toute structure souhaitant s’installer au sein d’un secteur en développement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: £1.05 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £5,298 pa £441.51 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,556 sq ft of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| 1st Floor, Ste LOT A | 2,530 sq ft | 3-9 Years | £8.11 /sq ft pa HT-HC £0.68 /sq ft pcm HT-HC £20,508 pa HT-HC £1,709 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor, Ste LOT B | 5,027 sq ft | 3-9 Years | £7.30 /sq ft pa HT-HC £0.61 /sq ft pcm HT-HC £36,679 pa HT-HC £3,057 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
1st Floor, Ste LOT A
| Size |
| 2,530 sq ft |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rate
|
| £8.11 /sq ft pa HT-HC £0.68 /sq ft pcm HT-HC £20,508 pa HT-HC £1,709 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste LOT B
| Size |
| 5,027 sq ft |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rate
|
| £7.30 /sq ft pa HT-HC £0.61 /sq ft pcm HT-HC £36,679 pa HT-HC £3,057 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste LOT A
| Size | 2,530 sq ft |
| Term | 3-9 Years |
|
Rate
|
£8.11 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
L’espace se situe au premier étage d’un immeuble à taille humaine installé dans le secteur nord de Bordeaux. Il bénéficie d’un accès rapide depuis le centre-ville, notamment grâce à la proximité immédiate de la ligne B du tramway via l’arrêt Berges de la Garonne. Le plateau est configuré pour accueillir du public, ce qui le rend adapté à des activités de formation, d’enseignement ou de services professionnels nécessitant une circulation fluide et un accueil structuré. L’aménagement permet de combiner des zones de travail ouvertes et des espaces pouvant être cloisonnés en fonction des besoins opérationnels. La présence d’une fibre optique dédiée offre un niveau de connectivité élevé, indispensable pour des usages nécessitant des échanges de données fiables et continus. Des équipements techniques tels qu’une baie de brassage et un câblage informatique intégré participent à la fonctionnalité de l’ensemble. Le lot profite également de l’accès au parking privatif et clôturé du site, facilitant l’arrivée des collaborateurs comme des visiteurs. L’environnement immédiat rassemble diverses activités tertiaires et commerces professionnels, contribuant à une implantation pratique et attractive pour toute structure souhaitant s’installer au sein d’un secteur en développement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £1.05 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £2,666 pa £222.17 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,556 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
1st Floor, Ste LOT B
| Size | 5,027 sq ft |
| Term | 3-9 Years |
|
Rate
|
£7.30 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
L’espace se situe au premier étage d’un immeuble à taille humaine installé dans le secteur nord de Bordeaux. Il bénéficie d’un accès rapide depuis le centre-ville, notamment grâce à la proximité immédiate de la ligne B du tramway via l’arrêt Berges de la Garonne. Le plateau est configuré pour accueillir du public, ce qui le rend adapté à des activités de formation, d’enseignement ou de services professionnels nécessitant une circulation fluide et un accueil structuré. L’aménagement permet de combiner des zones de travail ouvertes et des espaces pouvant être cloisonnés en fonction des besoins opérationnels. La présence d’une fibre optique dédiée offre un niveau de connectivité élevé, indispensable pour des usages nécessitant des échanges de données fiables et continus. Des équipements techniques tels qu’une baie de brassage et un câblage informatique intégré participent à la fonctionnalité de l’ensemble. Le lot profite également de l’accès au parking privatif et clôturé du site, facilitant l’arrivée des collaborateurs comme des visiteurs. L’environnement immédiat rassemble diverses activités tertiaires et commerces professionnels, contribuant à une implantation pratique et attractive pour toute structure souhaitant s’installer au sein d’un secteur en développement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £1.05 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £5,298 pa £441.51 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,556 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
Property Overview
L’immeuble est situé dans le secteur dynamique de Bordeaux nord, à proximité des Bassins à Flots, du parc des Expositions et du stade. Il bénéficie d’une accessibilité très efficace à quelques minutes du centre-ville, notamment grâce à la ligne B du tramway via l’arrêt Berges de la Garonne. Le bâtiment, de taille humaine, est équipé de la fibre optique et profite d’un environnement offrant de nombreux services immédiats, incluant commerces et enseignes professionnelles. Le site propose un grand parking privatif et clôturé, facilitant l’accueil des visiteurs et collaborateurs. L’ensemble est pensé pour accueillir du public et convient parfaitement aux activités telles que centres de formation, écoles ou services à la personne. L’immeuble présente des prestations techniques adaptées à un usage professionnel, permettant une exploitation confortable dès l’entrée dans les lieux. L’accessibilité et la fonctionnalité de l’ensemble participent à la qualité générale du bien.
Property Facts
Presented by
"33300 Bordeaux"
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