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33100 Bordeaux 2,152 - 5,381 sq ft Units
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Executive Summary
RES GROUP?vous propose à la vente sur la commune de Bordeaux un bâtiment à usage mixte de bureaux et locaux d'activité, partiellement occupé. Situé au sein d'une zone d'activité dense et en plein essor sur la Rive Droite de Bordeaux, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes du Pont Chaban-Delmas et 15 minutes de la rocade. La Gare de Cenon est accessible en 7 minutes, à proximité bus et tramway à seulement 8 minutes à pied, offrant une excellente desserte pour les salariés, clients ou résidents. Ce bâtiment offre une surface de 500 m² de locaux d'activité/stockage et 200 m² de bureaux en RDC, le tout aménageable. Cette surface est actuellement louée et se libère fin 2026. A l'étage, 250 m² de bureaux entièrement aménagés accessible par un espace d'accueil de 30 m² en RDC. Idéal INVESTISSEUR ou FUTUR OCCUPANT - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Archives - Banque d'accueil - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage réversible - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 4,80 mètres - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 14 - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Espace vert extérieur privatif et aménageable
Property Facts
| Total Property Size | < 15,000 sq ft | Floors | 2 |
| Property Type | Industrial | Year Built | 1900 - 1909 |
| Property Subtype | Showroom | Tenancy | Single |
| Costar Property Class | C |
| Total Property Size | < 15,000 sq ft |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Showroom |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 2 |
| Year Built | 1900 - 1909 |
| Tenancy | Single |
3 Units Available
| Unit Size | 2,152 sq ft | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Use | Office | Property Tax | £1.08 /sq ft pa |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 2,152 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | £1.08 /sq ft pa |
| Unit Size | 2,690 sq ft | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Use | Office | Property Tax | £1.08 /sq ft pa |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 2,690 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | £1.08 /sq ft pa |
| Unit Size | 5,381 sq ft | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Use | Light Industrial | Property Tax | £1.08 /sq ft pa |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 5,381 sq ft |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | £1.08 /sq ft pa |
Presented by
RES Group
"33100 Bordeaux"
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