Share This Listing

Message

952 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the agent for more information about this property

Some information has been automatically translated.

All Available Space(1)

Display Rent as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rate
  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • -
  • 1,991 sq ft
  • Negotiable
  • £14.02 /sq ft pa HT-HC £1.17 /sq ft pcm HT-HC £27,919 pa HT-HC £2,327 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £2.10 /sq ft pa £0.18 /sq ft pcm £4,189 pa £349.07 pcm
  • Property Tax:
    £0.43 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £855.23 pa £71.27 pcm
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
- 1,991 sq ft Negotiable £14.02 /sq ft pa HT-HC £1.17 /sq ft pcm HT-HC £27,919 pa HT-HC £2,327 pcm HT-HC Office - Now

-

Size
1,991 sq ft
Term
Negotiable
Rate
£14.02 /sq ft pa HT-HC £1.17 /sq ft pcm HT-HC £27,919 pa HT-HC £2,327 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

-

Size 1,991 sq ft
Term Negotiable
Rate £14.02 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £2.10 /sq ft pa £0.18 /sq ft pcm £4,189 pa £349.07 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.43 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £855.23 pa £71.27 pcm

Property Overview

Nous vous proposons à la location 185 m² de bureaux idéalement situés dans le quartier recherché de Fondaudège, à proximité immédiate du Jardin Public. Facilement accessibles par les boulevards, le bus et le tram, ces bureaux se trouvent au 2? étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble en pierre de taille. Le plateau bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa verrière et à sa belle hauteur sous plafond. Les locaux sont partiellement cloisonnés et disposent de prestations fonctionnelles comme des plinthes électriques, une baie de brassage, des prises RJ45, ainsi que des WC privés. Disponible immédiate Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel économique HT-HC Loyer: 172 Euros HT HC/m²/an Les charges sont de 25,90 Euros HT/m²/an. Taxe foncière comprise dans les charges - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Alarme anti intrusions - Archives - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Fibre optique - Moquette - Plinthes périphériques - Point d'eau - Puits de jour - Sanitaires privés - Skydome

Property Facts

Property Type
Office

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39847454

  • Date on Market: 20/03/2026

  • Last Updated:

  • Address: 33000 Bordeaux

Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}