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78410 Bouafle 6,458 sq ft Light Industrial Property £741,783 (£114.86/sq ft)
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Sale Notes
YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION ET à la VENTE une cellule d'activité/stockage sur la commune de BOUAFLE dans une zone d'activité dynamique à 2min de l'autoroute A13 et à moins de 35 Km de Paris.
400 m2 d'entrepôt - Bureaux en étage d'environ 50 m2 avec kitchenette - 80m2 de stockage en mezzanine - 5 Places de parking - 1 porte sectionnelle motorisée de 4*4,40ht - Sanitaires
Surface du terrain : 1 100 m2
Loyer : 54 000 Euros HT/HC/an soit 90 Euros HT/HC/m2/an
Prix de vente : 850 000 Euros net
Taxe foncière : environ 5 000 Euros HT/an soit environ 9 Euros/m2
Honoraires Preneur : 15% du loyer annuel HT/HC
Honoraire Acquéreur : 5% net vendeur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7m
- Individuel fioul
- Kitchenette
- Mezzanine
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs : 6
- Ponts roulants : 3,2T
- Porte Sectionelle : 4x4,4ht
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Toiture isolée
- Ventilation simple flux
- Alimentation EDF 380
400 m2 d'entrepôt - Bureaux en étage d'environ 50 m2 avec kitchenette - 80m2 de stockage en mezzanine - 5 Places de parking - 1 porte sectionnelle motorisée de 4*4,40ht - Sanitaires
Surface du terrain : 1 100 m2
Loyer : 54 000 Euros HT/HC/an soit 90 Euros HT/HC/m2/an
Prix de vente : 850 000 Euros net
Taxe foncière : environ 5 000 Euros HT/an soit environ 9 Euros/m2
Honoraires Preneur : 15% du loyer annuel HT/HC
Honoraire Acquéreur : 5% net vendeur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7m
- Individuel fioul
- Kitchenette
- Mezzanine
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs : 6
- Ponts roulants : 3,2T
- Porte Sectionelle : 4x4,4ht
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Toiture isolée
- Ventilation simple flux
- Alimentation EDF 380
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual | Annual Per sq ft |
|---|---|---|
| Taxes |
£3,787
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
£3,787
|
-
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annual | £3,787 |
| Annual Per sq ft | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | £3,787 |
| Annual Per sq ft | - |
Property Facts
| Price | £741,783 | Property Type | Light Industrial |
| Price per sq ft | £114.86 | Net Internal Area (NIA) | 6,458 sq ft |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £741,783 |
| Price per sq ft | £114.86 |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Property Type | Light Industrial |
| Net Internal Area (NIA) | 6,458 sq ft |
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