Your email has been sent.
38300 Bourgoin-Jallieu 3,950 sq ft of Space Available
Some information has been automatically translated.
All Available Spaces(2)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
- Agency Fee: £856
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: £0.55 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £1,510 pa £125.83 pcm
-
Property Tax: £1.40 /sq ft pa £0.12 /sq ft pcm £3,865 pa £322.08 pcm
- Finished Ceilings: 23 ft
- Agency Fee: £856
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 23 ft
-
Rental Charges: £0.55 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £646.31 pa £53.86 pcm
-
Property Tax: £1.40 /sq ft pa £0.12 /sq ft pcm £1,654 pa £137.85 pcm
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 2,766 sq ft | Negotiable | £5.59 /sq ft pa HT-HC £0.47 /sq ft pcm HT-HC £15,460 pa HT-HC £1,288 pcm HT-HC | Light Industrial | - | Now |
| Mezzanine | 1,184 sq ft | Negotiable | £5.59 /sq ft pa HT-HC £0.47 /sq ft pcm HT-HC £6,617 pa HT-HC £551.42 pcm HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 2,766 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £5.59 /sq ft pa HT-HC £0.47 /sq ft pcm HT-HC £15,460 pa HT-HC £1,288 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Mezzanine
| Size |
| 1,184 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £5.59 /sq ft pa HT-HC £0.47 /sq ft pcm HT-HC £6,617 pa HT-HC £551.42 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,766 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£5.59 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: £856
-
Rental Charges: £0.55 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £1,510 pa £125.83 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £1.40 /sq ft pa £0.12 /sq ft pcm £3,865 pa £322.08 pcm
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 23 ft
Mezzanine
| Size | 1,184 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£5.59 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: £856
-
Rental Charges: £0.55 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £646.31 pa £53.86 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £1.40 /sq ft pa £0.12 /sq ft pcm £1,654 pa £137.85 pcm
- Finished Ceilings: 23 ft
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
À LOUER – Cellule d'activité neuve de 367 m² – Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu (Disponible a la vente) Blot Immo Pro vous propose à la location la cellule n°8, située au cœur du Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu, dans un environnement professionnel aménagé, arboré et sécurisé. Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A43, avec un flux estimé entre 60 000 et 100 000 véhicules/jour selon les tronçons. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible. Description du bien La cellule n°8 développe une surface totale de 367 m², comprenant : Atelier / activité : 257 m² Mezzanine : 110 m² Surface totale : 367 m² Le bâtiment est récent, fonctionnel et adapté à de nombreuses activités artisanales, professionnelles, de stockage ou de production légère. Le parc propose également des cellules de différentes surfaces, de 286 m² à 367 m², avec possibilité de regroupement selon les besoins. Prestations techniques Le local bénéficie de prestations de qualité : Bâtiment conforme à la RT 2020 Fibre optique Porte sectionnelle motorisée Compteur EDF triphasé tarif bleu, puissance maxi 36 kVA Bandeau de prises Éclairage LED intérieur Éclairage extérieur au niveau de la porte sectionnelle Charge au sol : 2 T/m² Hauteur sous jarret : 7,20 m Charpente métallique Bardage double peau Escalier et garde-corps pour la mezzanine Quai extérieur en autopartage pour faciliter le déchargement des poids lourds Le bailleur peut également réaliser un aménagement de bureaux sur demande, selon les besoins du futur preneur. Chiffrage sur demande. Environnement du parc Le Parc Valinord offre un cadre sécurisé et fonctionnel : Site fermé avec portail motorisé Accès par digicode Boucle de sortie Télécommandes fournies Environ 50 places de stationnement Local poubelles extérieur commun Boîtes aux lettres à l'entrée du site Parc aménagé, arboré et sécurisé Conditions locatives – Lot n°8 Loyer progressif : 1ère année : 70 €/m² HT/HC 2ème année : 75 €/m² HT/HC 3ème année : 80 €/m² HT/HC Soit pour la 1ère année : Loyer annuel HT/HC : 25 690 € Loyer mensuel HT/HC : 2 140 € Avantage commercial : Le bailleur accorde 2 mois de franchise de loyer afin de faciliter votre installation. Autres conditions : Charges de parc : 210 €/mois Dépôt de garantie : 6 420 € Paiement des loyers : mensuel d'avance Bail notarié à la charge du preneur : environ 1 000 € Disponibilité Disponibilité immédiate. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise recherchant un local moderne, visible, sécurisé et rapidement exploitable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Blot Immo Pro Spécialiste immobilier professionnel – Bourgoin-Jallieu et Nord-Isère.
Property Facts
-
Blot l’immobilier arthur immo
Presented by
"38300 Bourgoin-Jallieu"
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.