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38300 Bourgoin-Jallieu 10,958 sq ft of Light Industrial Space Available

38300 Bourgoin-Jallieu

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Features

Drive-in Bays
Yes

All Available Spaces(2)

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  • Space
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  • Term
  • Rate
  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • Ground
  • 10,958 sq ft
  • 3/6/9
  • Upon Application Upon Application Upon Application Upon Application
  • Light Industrial
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Finished Ceilings: 19 ft 8 in
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground - A20
  • 2,422 sq ft
  • 3/6/9
  • Upon Application Upon Application Upon Application Upon Application
  • Light Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £0.35 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £855.68 pa £71.31 pcm
  • Finished Ceilings: 23 ft
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 10,958 sq ft 3/6/9 Upon Application Upon Application Upon Application Upon Application Light Industrial - TBD
Ground - A20 2,422 sq ft 3/6/9 Upon Application Upon Application Upon Application Upon Application Light Industrial - Now

Ground

Size
10,958 sq ft
Term
3/6/9
Rate
Upon Application Upon Application Upon Application Upon Application
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
TBD

Ground - A20

Size
2,422 sq ft
Term
3/6/9
Rate
Upon Application Upon Application Upon Application Upon Application
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground

Size 10,958 sq ft
Term 3/6/9
Rate Upon Application
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19 ft 8 in

Ground - A20

Size 2,422 sq ft
Term 3/6/9
Rate Upon Application
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.35 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £855.68 pa £71.31 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23 ft

Property Overview

Situé à Bourgoin-Jallieu, ce bâtiment d'activité neuf est proposé à la vente ou à la location sur un terrain indépendant d'environ 3 000 m². Le bâtiment, d'une surface totale de 1 018 m², comprend 233 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant ainsi un espace de travail moderne et modulable selon les besoins de votre entreprise. Une possibilité de stockage extérieur est prévue, ainsi que la création de 16 places de parking pour faciliter l'accès et le stationnement des collaborateurs et visiteurs. Conçu pour offrir un cadre professionnel optimal, ce bien bénéficie d'une implantation stratégique dans une zone industrielle dynamique, idéale pour accompagner le développement de votre activité. Accès poids lourds de plain-pied Cour de déchargement Structure en bardage double peau Isolation Hauteur sous ferme de 6,60 m Toiture neuve Arrivées de fluides en attente dans les bureaux Dalle bureaux R+1 avec escalier Charpente métallique Sol en dalle industrielle neuve Couverture multicouche neuve Porte sectionnelle neuve 4 mètres par 4,5 mètres Compteur électrique installé Hall d'activités éclairé Aucune possibilité d'exploitation en établissement recevant du public même ERP5 Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce Surface du rez-de-chaussée de 121 m² Terrain indépendant de 3 000 m² Implantation en zone industrielle Situation/Transports : Accès voiture par l'autoroute A43 Accès en train depuis la gare de Bourgoin Jallieu à 6 minutes en voiture Accès en avion à 30 minutes de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry Les surfaces indiquées sont des surfaces SDP Activités : 1 550 euros /HT/m² (brut fluides en attente) Parking : 4 000 euros /HT/U Conditions particulières à la vente : Les surfaces indiquées sont des surfaces SDP Activités : 1 550 euros /HT/m² (brut fluides en attente) Parking : 4 000 euros /HT/U Conditions particulières à la location : Les surfaces indiquées sont des surfaces SDP Nous consulter

Warehouse Facility Facts

Property Size
10,000 - 60,000 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 72 83 08 12

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Contacts

  • Listing ID: 39109877

  • Date on Market: 28/07/2026

  • Last Updated:

  • Address: 38300 Bourgoin-Jallieu

The Light Industrial Property at 38300 Bourgoin-Jallieu is currently available to Rent. Contact Brice Robert Arthur Loyd for more information.

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Light Industrial in Bourgoin-Jallieu to rent Building Photo- Image 1 of 12
Bâtiment moderne avec un design élégant et un espace extérieur verdoyant.
Light Industrial in Bourgoin-Jallieu to rent Building Photo- Image 2 of 12
Découvrez ce bâtiment moderne entouré de nature verdoyante.
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Building Photo
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Building Photo
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Bâtiment moderne offrant de grandes possibilités d'aménagement.
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Bâtiment moderne offrant de grandes possibilités d'aménagement.
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Bâtiment moderne avec un design contemporain et un accès facile.
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Bâtiment moderne avec une façade en bois et de grandes fenêtres.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces extérieurs accueillants.
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Espace moderne et spacieux, idéal pour vos projets d'entreprise.
Light Industrial in Bourgoin-Jallieu to rent Building Photo- Image 11 of 12
Bâtiment moderne avec espace paysager soigneusement entretenu.
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38300 Bourgoin-Jallieu

"38300 Bourgoin-Jallieu"

Jean-Pascal Denys
+33 4 72 83 08 12

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 785 10 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
R + 1 Bureaux 112 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 121 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 018 10 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total 1 018 m²
16 Parking(s)
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bâtiment A Autres - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
MEZZANINE Bâtiment A Mezzanine 25 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A Activités 200 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment A Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A20 Bâtiment A A20 Activités 225 Immédiate 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 222,22 HT/m² 5 m²/an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance A20
Total 225 m²
1 Parking(s) extérieur(s)
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