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91220 Brétigny-sur-Orge 9,580 sq ft Retail Property £913,258 (£95.33/sq ft)
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Executive Summary
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial de 890 m² vendu loué, situé sur un emplacement bénéficiant d'une forte visibilité commerciale.
Caractéristiques principales :
. Surface : 890 m²
. Loyer annuel : 97 200 euros HT / HC
. Charges refacturées au locataire
. Rentabilité : environ 9%
. Signature d'un bail commercial 3-6-9 à compter d'avril
. Vente possible immédiatement
. Parking devant le local
. Emplacement en zone commerciale avec forte visibilité et flux constant
Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique et une accessibilité avec parkings, à environ « 30 minutes de Paris.
Dans une ZAC dynamique de l'Essonne, à proximité d'enseignes Nationales.
Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)
Accès camionnettes
Accès camions
ERP
Issues de secours
Zone d'implantation :Centre commercial
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 890 m²
Situation/Transports :
Bus Centre Commercial Maison Neuve (4531, 4554)
Caractéristiques principales :
. Surface : 890 m²
. Loyer annuel : 97 200 euros HT / HC
. Charges refacturées au locataire
. Rentabilité : environ 9%
. Signature d'un bail commercial 3-6-9 à compter d'avril
. Vente possible immédiatement
. Parking devant le local
. Emplacement en zone commerciale avec forte visibilité et flux constant
Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique et une accessibilité avec parkings, à environ « 30 minutes de Paris.
Dans une ZAC dynamique de l'Essonne, à proximité d'enseignes Nationales.
Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)
Accès camionnettes
Accès camions
ERP
Issues de secours
Zone d'implantation :Centre commercial
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 890 m²
Situation/Transports :
Bus Centre Commercial Maison Neuve (4531, 4554)
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025) |
Annual | Annual Per sq ft |
|---|---|---|
| Property Tax |
£20,874
|
£0.34
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
£20,874
|
£0.34
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025)
| Property Tax | |
|---|---|
| Annual | £20,874 |
| Annual Per sq ft | £0.34 |
| Office Tax | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | £20,874 |
| Annual Per sq ft | £0.34 |
Property Facts
Sale Type
Owner Occupier
Property Type
Retail
Property Size
< 15,000 sq ft
Price
£913,258
Price per sq ft
£95.33
Tenancy
Multiple
1 1
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-
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