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  • Ground
  • 2,906 sq ft
  • 3/6/9
  • £8.71 /sq ft pa HT-HC £0.73 /sq ft pcm HT-HC £25,301 pa HT-HC £2,108 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3 Private Offices
  • Finished Ceilings: 13 ft 1 in
  • Rental Charges:
    £0.22 /sq ft pa £0.02 /sq ft pcm £643.79 pa £53.65 pcm
  • Property Tax:
    £0.27 /sq ft pa £0.02 /sq ft pcm £793.28 pa £66.11 pcm
  • 3 Workstations
  • 9 Conference Rooms
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 2,906 sq ft 3/6/9 £8.71 /sq ft pa HT-HC £0.73 /sq ft pcm HT-HC £25,301 pa HT-HC £2,108 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground

Size
2,906 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£8.71 /sq ft pa HT-HC £0.73 /sq ft pcm HT-HC £25,301 pa HT-HC £2,108 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground

Size 2,906 sq ft
Term 3/6/9
Rate £8.71 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.22 /sq ft pa £0.02 /sq ft pcm £643.79 pa £53.65 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.27 /sq ft pa £0.02 /sq ft pcm £793.28 pa £66.11 pcm
  • 3 Private Offices
  • 3 Workstations
  • Finished Ceilings: 13 ft 1 in
  • 9 Conference Rooms

Property Overview

Au sein d'un parc d'activités à 4 min de l'autoroute A450 à Brignais, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 270 m² comprenant 220 m² d'activités et 50 m² de bureaux. Ce local dispose de 2 portes sectionnelles et d'une hauteur sous plafond de 4 m, permettant le stockage et l'activité artisanale. Les bureaux sont déjà aménagés et complétés par un espace pause, coin repas. Disponibilité : Immédiate Vente ou Location Local d'activités - Brignais (69530) - 270 m² MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location au sein d'un parc d'activités à 4 min de l'autoroute A450 à Brignais, un local d'activités d'une surface totale d'environ 270 m² comprenant 220 m² d'activités et 50 m² de bureaux aménagés. Ce local dispose de 2 portes sectionnelles et d'une hauteur sous plafond de 4 m, permettant le stockage et l'activité artisanale. Les bureaux sont déjà aménagés et complétés par un espace pause, coin repas. Disponible immédiatement ! 2 portes sectionnelles Dalle industrielle Hauteur sous plafond de 4 m Stationnement en foisonnement Auvent à l'avant du local, pratique pour charger / décharger au sec Bureaux aménagés Espace pause / coin repas Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A450. Raccordement rapide à l'A7 SNCF Gare de Brignais à 4 min Bus Bus TCL lignes C10, C205, 12, 165, 214, 220 et 245 arrêt "Sacuny SPA"

Property Facts

Property Size
2,906 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39745170

  • Date on Market: 22/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69530 Brignais

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 220 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Bureaux 50 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 270 Immédiate 108,44 HT/HC/m²/an 745 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 586,67 HDE/m² 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 270 m²
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