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19100 Brive-la-Gaillarde 10,979 sq ft Retail Property £792,360 (£72.17/sq ft)
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Sale Notes
Opportunité RARE en secteur rural – Investisseurs avisés, à vous de jouer ! rendement 8.49%
À deux pas de Brive (19), un bijou d'investissement vous attend : murs commerciaux d'un supermarché de 1020 m² avec station essence, et un bail sécurisé jusqu'en décembre 2030.
Loyer confortable : 77 360 € HT/an (+ foncier de 4 336 € à charge preneur).
Pourquoi c'est un deal en or ?
Aucune concurrence directe – un marché captif et fidèle !
Potentiel d'extension pour booster encore la rentabilité.
Reprise clé en main : dossier solide, accompagnement bancaire, et transmission fluide.
Investissement stratégique : cession motivée par un recentrage d'actifs, pas par un problème d'exploitation.
Accès au dossier complet après signature d'une fiche de confidentialité et entretien.
Apport demandé à la visite – investisseurs sérieux only.
Envie d'en savoir plus ? Contactez moi et voyons si ce projet peut être votre prochaine belle opération !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.894407
À deux pas de Brive (19), un bijou d'investissement vous attend : murs commerciaux d'un supermarché de 1020 m² avec station essence, et un bail sécurisé jusqu'en décembre 2030.
Loyer confortable : 77 360 € HT/an (+ foncier de 4 336 € à charge preneur).
Pourquoi c'est un deal en or ?
Aucune concurrence directe – un marché captif et fidèle !
Potentiel d'extension pour booster encore la rentabilité.
Reprise clé en main : dossier solide, accompagnement bancaire, et transmission fluide.
Investissement stratégique : cession motivée par un recentrage d'actifs, pas par un problème d'exploitation.
Accès au dossier complet après signature d'une fiche de confidentialité et entretien.
Apport demandé à la visite – investisseurs sérieux only.
Envie d'en savoir plus ? Contactez moi et voyons si ce projet peut être votre prochaine belle opération !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.894407
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025) |
Annual | Annual Per sq ft |
|---|---|---|
| Taxes |
£3,291
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| Operating Expenses |
-
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| Total Expenses |
£3,291
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Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annual | £3,291 |
| Annual Per sq ft | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | £3,291 |
| Annual Per sq ft | - |
Property Facts
Sale Type
Owner Occupier
Property Type
Retail
Property Size
10,979 sq ft
Price
£792,360
Price per sq ft
£72.17
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