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  • Available
  • Ground, Ste Lot 1
  • 3,757 sq ft
  • 3/6/9
  • £11.21 /sq ft pa HT-HC £0.93 /sq ft pcm HT-HC £42,120 pa HT-HC £3,510 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    £2.22 /sq ft pa £0.19 /sq ft pcm £8,356 pa £696.34 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor, Ste Lot 5
  • 3,767 sq ft
  • 3/6/9
  • £11.61 /sq ft pa HT-HC £0.97 /sq ft pcm HT-HC £43,749 pa HT-HC £3,646 pcm HT-HC
  • Office
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  • Rental Charges:
    £2.23 /sq ft pa £0.19 /sq ft pcm £8,392 pa £699.33 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor, Ste Lot 7
  • 3,961 sq ft
  • 3/6/9
  • £11.61 /sq ft pa HT-HC £0.97 /sq ft pcm HT-HC £45,999 pa HT-HC £3,833 pcm HT-HC
  • Office
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  • Now
  • Rental Charges:
    £2.22 /sq ft pa £0.19 /sq ft pcm £8,809 pa £734.07 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground, Ste Lot 1 3,757 sq ft 3/6/9 £11.21 /sq ft pa HT-HC £0.93 /sq ft pcm HT-HC £42,120 pa HT-HC £3,510 pcm HT-HC Office - Now
1st Floor, Ste Lot 5 3,767 sq ft 3/6/9 £11.61 /sq ft pa HT-HC £0.97 /sq ft pcm HT-HC £43,749 pa HT-HC £3,646 pcm HT-HC Office - Now
1st Floor, Ste Lot 7 3,961 sq ft 3/6/9 £11.61 /sq ft pa HT-HC £0.97 /sq ft pcm HT-HC £45,999 pa HT-HC £3,833 pcm HT-HC Office - Now

Ground, Ste Lot 1

Size
3,757 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£11.21 /sq ft pa HT-HC £0.93 /sq ft pcm HT-HC £42,120 pa HT-HC £3,510 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste Lot 5

Size
3,767 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£11.61 /sq ft pa HT-HC £0.97 /sq ft pcm HT-HC £43,749 pa HT-HC £3,646 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste Lot 7

Size
3,961 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£11.61 /sq ft pa HT-HC £0.97 /sq ft pcm HT-HC £45,999 pa HT-HC £3,833 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

Ground, Ste Lot 1

Size 3,757 sq ft
Term 3/6/9
Rate £11.21 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £2.22 /sq ft pa £0.19 /sq ft pcm £8,356 pa £696.34 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor, Ste Lot 5

Size 3,767 sq ft
Term 3/6/9
Rate £11.61 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £2.23 /sq ft pa £0.19 /sq ft pcm £8,392 pa £699.33 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor, Ste Lot 7

Size 3,961 sq ft
Term 3/6/9
Rate £11.61 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £2.22 /sq ft pa £0.19 /sq ft pcm £8,809 pa £734.07 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Au coeur du Parc du Chêne, immeuble tertiaire indépendant en cours de restructuration + création d'une extension, disponible à la location ou à l'achat. Bureaux - BRON - A vendre ou à Louer - 1076 m² divisibles Bâtiment indépendant Site clos et arboré Contrôle d'accès Parkings extérieurs Un fourreau sera mis en attente par le vendeur pour chaque place de stationnement électrique Grand local deux roues sécurisé en extérieur avec prise électrique Locaux accessibles PMR Eclairage d'ambiance extérieur Balcons et rooftop avec auvent bénéficiant des branchements eau et électricité sur certains lots Sanitaires en parties communes Menuiseries en PVC blanc Ascenseur Système de rafraîchissement d'air et de chauffage réversible Production chaud/froid des bureaux par PAC air/ fluide frigorigène (systèmes 3 tubes) Emission chaud/froid par unités intérieures plafonnières type cassettes Régulation de la température ambiante par thermostat Faux plafond acoustique avec dalles LED Sols : dalles moquette Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment) Accès fibre optique Surface RDC : 348,8 m² Situation/Transports : Bus Bus lignes 52 et Zi7 Arrêt « Bron Aviation » à 200m Tram Tramway T5 arrêt « Parc du Chêne » à 450m Autoroute Accès rapide autoroute A43 - Droits d'enregistrement + TVA sur marge pour les lots situés dans la partie rénovée de l'immeuble - TVA sur la partie neuve de l'immeuble. Conditions particulières à la vente : - Droits d'enregistrement + TVA sur marge pour les lots situés dans la partie rénovée de l'immeuble - TVA sur la partie neuve de l'immeuble.

  • Controlled Access
  • Fenced Lot
  • Security System
  • Roof Terrace
  • Air Conditioning
  • Smoke Detector

Property Facts

Property Type
Office
Property Size
10,000 - 60,000 sq ft
Costar Property Class
B
Parking
Yes

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36783731

  • Date on Market: 19/09/2025

  • Last Updated:

  • Address: 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 367,7 5 mois après accord 145 HT/HC/m²/an 27,79 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 100 m² HD 28 m²/an HT 3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 7
1 Bureaux 350,3 5 mois après accord 145 HT/HC/m²/an 27,79 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 100 m² HD 28 m²/an HT 3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 5
RDC Bureaux 348,8 5 mois après accord 140 HT/HC/m²/an 27,79 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 100 m² HD 28 m²/an HT 3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 1
Parkings - 5 mois après accord 350 HT/HC/place/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 900 place HD 3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 1 066,8 m²
30
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