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Description

Nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial vitré d'une surface totale d'environ 138,32 m². Ce local est idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun. Local commercial à vendre ou à louer - Bron (69500) - 138 m² MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location un local commercial d'environ 138,32 m², idéalement situé à Bron, à proximité immédiate des transports en commun. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, offrant une bonne accessibilité et une visibilité intéressante pour toute activité commerciale ou de service. Sa façade permet une mise en valeur optimale de l'activité grâce à une vitrine visible depuis l'espace public. Disponible immédiatement ! Vitrine Rideau métallique Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'A43 Tram Tramway lignes T2 et T5 arrêt "Bron Hôtel de Ville" à proximité immédiate Bus Bus TCL lignes C17, 24 et 79 Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail notarié : 1 500 euros HT GAPD à prévoir

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,485 sq ft
  • Retail
  • £250,912 (£168.96/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax £1.06 /sq ft pa
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 1,485 sq ft Retail £250,912 (£168.96/sq ft) -

-

Unit Size
1,485 sq ft
Unit Use
Retail
Price
£250,912 (£168.96/sq ft)
NOI
-

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Unit Size 1,485 sq ft
Unit Use Retail
Price £250,912 (£168.96/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax £1.06 /sq ft pa

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £250,912
Unit Size 1,485 sq ft
No. Units 1
Total Property Size 1,485 sq ft
Property Type Retail (Unit)
Sale Type Owner Occupier
  • Listing ID: 39553371

  • Date on Market: 24/02/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 138,32 Immédiate 173,51 HT/HC/m²/an 2 420 HT/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 2 096,59 HDE/m² 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 138,32 m²
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