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  • Ground
  • 254 sq ft
  • 3/6/9
  • £6.82 /sq ft pa HT-HC £0.57 /sq ft pcm HT-HC £1,736 pa HT-HC £144.64 pcm HT-HC
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  • -
  • 31/10/2026
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor
  • 2,613 sq ft
  • 3/6/9
  • £6.82 /sq ft pa HT-HC £0.57 /sq ft pcm HT-HC £17,830 pa HT-HC £1,486 pcm HT-HC
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Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 254 sq ft 3/6/9 £6.82 /sq ft pa HT-HC £0.57 /sq ft pcm HT-HC £1,736 pa HT-HC £144.64 pcm HT-HC Office - 31/10/2026
1st Floor 2,613 sq ft 3/6/9 £6.82 /sq ft pa HT-HC £0.57 /sq ft pcm HT-HC £17,830 pa HT-HC £1,486 pcm HT-HC Office - 31/10/2026

Ground

Size
254 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£6.82 /sq ft pa HT-HC £0.57 /sq ft pcm HT-HC £1,736 pa HT-HC £144.64 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
31/10/2026

1st Floor

Size
2,613 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£6.82 /sq ft pa HT-HC £0.57 /sq ft pcm HT-HC £17,830 pa HT-HC £1,486 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
31/10/2026

Ground

Size 254 sq ft
Term 3/6/9
Rate £6.82 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available 31/10/2026

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor

Size 2,613 sq ft
Term 3/6/9
Rate £6.82 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available 31/10/2026

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

IMMPROVE vous propose des bureaux à vendre ou à louer d'une surface de 266 m² idéalement situés au sein du Parc du Chêne à Bron, un secteur dynamique et recherché de l'Est lyonnais. Les locaux seront disponibles en novembre 2026 et bénéficient d'un bon état général. Les bureaux disposent d'une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que d'un coin cuisine aménagé pour le confort des collaborateurs. La configuration des espaces permet de s'adapter facilement à différents types d'activités tertiaires. . Immeuble ancien . Accueil . Climatisation réversible . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Faux plafonds . Sol PVC . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douche Surface RDC : 23,63 m² Situation/Transports : Autoroute A43 à proximité Bus Bron Droits de l'Homme (Ligne 52) Tram Parc du Chene (Ligne T5) Borne de recharge WAAT/s642297 (Bornes de recharge) Conditions particulières à la location : 6 places de parkings extérieures incluses dans le loyer et le prix de vente

Property Facts

Property Type
Office
Property Size
2,863 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40797483

  • Date on Market: 04/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 242,74 Novembre 2026 85 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 350 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 23,63 Novembre 2026 85 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 350 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 266,37 m²
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