33520 Bruges 1,506 sq ft Office Unit Offered at £225,444

À VENDRE – Bureaux 140 m² clés en main – Bordeaux-Lac / Bruges  Prix net vendeur : 240 000 € HT Honoraires agence : 8 % TTC (19 200 €) – charge acquéreur  Points forts immédiats Localisation premium : au cœur de la zone tertiaire Bordeaux-Lac / Bruges, accès rocade en 2 min, tram C et réseau TBM à proximité. Prêt à l'emploi : aménagement complet, idéal pour entreprise, professions libérales ou siège régional. Parking exceptionnel : 12 places privatives sécurisées, rare dans le secteur.  Configuration 4 bureaux lumineux 1 salle de réunion Climatisation intégrale Fibre optique haut débit  Opportunité Un espace fonctionnel dans un quartier recherché, parfait pour installer votre activité sans travaux tout en profitant d'une excellente visibilité et d'un cadre verdoyant. Contact immédiat pour visiter David VREL – JL Partners 06 64 26 96 29 (appel direct conseillé) dvrel@jlpartners.fr   Bureaux à vendre clés en main de 140 m² situés à Bordeaux-Lac et Bruges, dans une zone tertiaire recherchée et dynamique, idéal pour entreprise, professions libérales ou siège régional. Local professionnel lumineux comprenant quatre bureaux, une salle de réunion, un espace modulable et ouvert, entièrement aménagé avec climatisation intégrale et fibre optique haut débit. Parking privatif exceptionnel de 12 places sécurisé, accès rapide à la rocade, transports en commun à proximité avec tram C et réseau TBM, proximité des commerces et services. Opportunité d'investissement tertiaire, immobilier d'entreprise fonctionnel et prêt à l'emploi, offrant visibilité optimale, environnement verdoyant et cadre de travail confortable. Prix net vendeur 240 000 € HT, honoraires d'agence 8 % TTC à la charge de l'acquéreur, parfait pour implantation immédiate, bureaux professionnels, espace de travail moderne, bureaux modulables, attractif et sécurisé.