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Highlights

  • Excellente visibilité.
  • Sécurité optimisée.
  • Panneaux photovoltaïques.
  • Possibilité d’ajouter des bureaux clés en mains.
  • Porte sectionnelle motorisée.
  • Hauteur libre minimum sous poutre 6 m.
  • Couverture bac acier.
  • Environnement paysagé.
  • Norme RT2012.
  • Possibilité de créer des bureaux clés en mains.
  • Double bardage.
  • Surface RDC 4186 m².
  • Résistance sol 3 T/m².

All Available Spaces(12)

Display Rent as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rate
  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • Ground - bâtiment A
  • 8,127 sq ft
  • 3/6/9
  • £9.56 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £77,713 pa HT-HC £6,476 pcm HT-HC
  • Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground - bâtiment A
  • 8,213 sq ft
  • 3/6/9
  • £9.56 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £78,537 pa HT-HC £6,545 pcm HT-HC
  • Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground - Bâtiment B
  • 2,799 sq ft
  • 3/6/9
  • £10.04 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £28,112 pa HT-HC £2,343 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground - Bâtiment B
  • 2,799 sq ft
  • 3/6/9
  • £10.04 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £28,112 pa HT-HC £2,343 pcm HT-HC
  • Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground - Bâtiment B
  • 2,971 sq ft
  • 3/6/9
  • £10.04 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £29,841 pa HT-HC £2,487 pcm HT-HC
  • Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground - Bâtiment B
  • 3,154 sq ft
  • 3/6/9
  • £10.04 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £31,680 pa HT-HC £2,640 pcm HT-HC
  • Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground - Bâtiment B
  • 3,175 sq ft
  • 3/6/9
  • £10.04 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £31,896 pa HT-HC £2,658 pcm HT-HC
  • Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground - Bâtiment C
  • 3,165 sq ft
  • 3/6/9
  • £10.04 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £31,788 pa HT-HC £2,649 pcm HT-HC
  • Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground - Bâtiment C
  • 4,349 sq ft
  • 3/6/9
  • £10.04 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £43,681 pa HT-HC £3,640 pcm HT-HC
  • Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground - Bâtiment C
  • 6,566 sq ft
  • 3/6/9
  • £9.56 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £62,788 pa HT-HC £5,232 pcm HT-HC
  • Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor, Ste bâtiment A
  • 1,894 sq ft
  • 3/6/9
  • £9.56 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £18,116 pa HT-HC £1,510 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor, Ste bâtiment A
  • 1,927 sq ft
  • 3/6/9
  • £9.56 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £18,425 pa HT-HC £1,535 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground - bâtiment A 8,127 sq ft 3/6/9 £9.56 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £77,713 pa HT-HC £6,476 pcm HT-HC Industrial - Now
Ground - bâtiment A 8,213 sq ft 3/6/9 £9.56 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £78,537 pa HT-HC £6,545 pcm HT-HC Industrial - Now
Ground - Bâtiment B 2,799 sq ft 3/6/9 £10.04 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £28,112 pa HT-HC £2,343 pcm HT-HC Light Industrial - Now
Ground - Bâtiment B 2,799 sq ft 3/6/9 £10.04 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £28,112 pa HT-HC £2,343 pcm HT-HC Industrial - Now
Ground - Bâtiment B 2,971 sq ft 3/6/9 £10.04 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £29,841 pa HT-HC £2,487 pcm HT-HC Industrial - Now
Ground - Bâtiment B 3,154 sq ft 3/6/9 £10.04 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £31,680 pa HT-HC £2,640 pcm HT-HC Industrial - Now
Ground - Bâtiment B 3,175 sq ft 3/6/9 £10.04 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £31,896 pa HT-HC £2,658 pcm HT-HC Industrial - Now
Ground - Bâtiment C 3,165 sq ft 3/6/9 £10.04 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £31,788 pa HT-HC £2,649 pcm HT-HC Industrial - Now
Ground - Bâtiment C 4,349 sq ft 3/6/9 £10.04 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £43,681 pa HT-HC £3,640 pcm HT-HC Industrial - Now
Ground - Bâtiment C 6,566 sq ft 3/6/9 £9.56 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £62,788 pa HT-HC £5,232 pcm HT-HC Industrial - Now
1st Floor, Ste bâtiment A 1,894 sq ft 3/6/9 £9.56 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £18,116 pa HT-HC £1,510 pcm HT-HC Office - Now
1st Floor, Ste bâtiment A 1,927 sq ft 3/6/9 £9.56 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £18,425 pa HT-HC £1,535 pcm HT-HC Office - Now

Ground - bâtiment A

Size
8,127 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.56 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £77,713 pa HT-HC £6,476 pcm HT-HC
Space Use
Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - bâtiment A

Size
8,213 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.56 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £78,537 pa HT-HC £6,545 pcm HT-HC
Space Use
Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - Bâtiment B

Size
2,799 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£10.04 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £28,112 pa HT-HC £2,343 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - Bâtiment B

Size
2,799 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£10.04 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £28,112 pa HT-HC £2,343 pcm HT-HC
Space Use
Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - Bâtiment B

Size
2,971 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£10.04 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £29,841 pa HT-HC £2,487 pcm HT-HC
Space Use
Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - Bâtiment B

Size
3,154 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£10.04 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £31,680 pa HT-HC £2,640 pcm HT-HC
Space Use
Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - Bâtiment B

Size
3,175 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£10.04 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £31,896 pa HT-HC £2,658 pcm HT-HC
Space Use
Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - Bâtiment C

Size
3,165 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£10.04 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £31,788 pa HT-HC £2,649 pcm HT-HC
Space Use
Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - Bâtiment C

Size
4,349 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£10.04 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £43,681 pa HT-HC £3,640 pcm HT-HC
Space Use
Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - Bâtiment C

Size
6,566 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.56 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £62,788 pa HT-HC £5,232 pcm HT-HC
Space Use
Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste bâtiment A

Size
1,894 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.56 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £18,116 pa HT-HC £1,510 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste bâtiment A

Size
1,927 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.56 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £18,425 pa HT-HC £1,535 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - bâtiment A

Size 8,127 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.56 /sq ft pa HT-HC
Space Use Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Ground - bâtiment A

Size 8,213 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.56 /sq ft pa HT-HC
Space Use Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Ground - Bâtiment B

Size 2,799 sq ft
Term 3/6/9
Rate £10.04 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Ground - Bâtiment B

Size 2,799 sq ft
Term 3/6/9
Rate £10.04 /sq ft pa HT-HC
Space Use Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Ground - Bâtiment B

Size 2,971 sq ft
Term 3/6/9
Rate £10.04 /sq ft pa HT-HC
Space Use Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Ground - Bâtiment B

Size 3,154 sq ft
Term 3/6/9
Rate £10.04 /sq ft pa HT-HC
Space Use Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Ground - Bâtiment B

Size 3,175 sq ft
Term 3/6/9
Rate £10.04 /sq ft pa HT-HC
Space Use Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Ground - Bâtiment C

Size 3,165 sq ft
Term 3/6/9
Rate £10.04 /sq ft pa HT-HC
Space Use Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Ground - Bâtiment C

Size 4,349 sq ft
Term 3/6/9
Rate £10.04 /sq ft pa HT-HC
Space Use Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Ground - Bâtiment C

Size 6,566 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.56 /sq ft pa HT-HC
Space Use Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

1st Floor, Ste bâtiment A

Size 1,894 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.56 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

1st Floor, Ste bâtiment A

Size 1,927 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.56 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Nous vous proposons à la location des locaux d'activités neufs situés à Bruguières, au nord de Toulouse, au cœur d'une zone dynamique. Ce programme logistique bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A62, facilitant les déplacements et la logistique. Le projet comprend plusieurs bâtiments divisibles en cellules d’activités à partir de 358 m², permettant une grande flexibilité selon vos besoins. Le parc se distingue par une excellente visibilité et un environnement paysagé de qualité. La sécurité a été optimisée pour garantir la tranquillité des occupants. Les bâtiments sont conformes aux dernières exigences techniques et thermiques, assurant confort et performance énergétique. Ce site représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel adapté et moderne, tout en profitant d’un emplacement stratégique à proximité de Toulouse.

Property Facts

Property Size
58,265 sq ft

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39791680

  • Date on Market: 27/03/2026

  • Last Updated:

  • Address: 31150 Bruguières

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 bâtiment A Bureaux 179 Immédiate 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC bâtiment A Stockage 763 Immédiate 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule A01 bâtiment A A01 Activités 942 Immédiate 119 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir A01
1 bâtiment A Bureaux 176 Immédiate 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC bâtiment A Stockage 755 Immédiate 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule A02 bâtiment A A02 Activités 931 Immédiate 119 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir A02
1 Bâtiment B Mezzanine 98 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC Bâtiment B Stockage 260 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule B01 Bâtiment B B01 Activités 358 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir B01
1 Bâtiment B Mezzanine 99 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC Bâtiment B Activités 261 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule B02 Bâtiment B B02 Activités 360 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir B02
1 Bâtiment B Mezzanine 99 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC Bâtiment B Stockage 276 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule B03 Bâtiment B B03 Activités 375 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir B03
1 Bâtiment B Mezzanine 99 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC Bâtiment B Stockage 293 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule B04 Bâtiment B B04 Activités 392 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir B04
1 Bâtiment B Mezzanine 93 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC Bâtiment B Stockage 295 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule B05 Bâtiment B B05 Activités 388 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir B05
1 Bâtiment C Mezzanine 174 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC Bâtiment C Stockage 610 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule C01/02 Bâtiment C C01/02 Activités 784 Immédiate 119 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir C01/02
1 Bâtiment C Mezzanine 79 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC Bâtiment C Stockage 294 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule C03 Bâtiment C C03 Activités 373 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir C03
1 Bâtiment C Mezzanine 106 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC Bâtiment C Stockage 404 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule C04 Bâtiment C C04 Activités 510 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir C04
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