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Highlights

  • Au pied du RER A
  • Centre d’affaires dynamique
  • Immeuble tertiaire sécurisé

All Available Spaces(5)

Display Rent as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rate
  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • Ground
  • 2,260 sq ft
  • 3/6/9
  • £14.95 /sq ft pa HT-HC £1.25 /sq ft pcm HT-HC £33,799 pa HT-HC £2,817 pcm HT-HC
  • Office
  • Full Fit-Out
  • Now

Ce bureau climatisé situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail confortable et fonctionnel au sein d’un immeuble tertiaire de qualité. Son implantation facilite l’accès des collaborateurs et visiteurs tout en bénéficiant d’un cadre professionnel sécurisé. Les espaces sont adaptés à de nombreuses configurations d’aménagement et permettent une installation rapide dans un environnement dynamique. Des places de stationnement en sous-sol complètent les prestations proposées.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • Bureau climatisé
  • Accès facile en RDC
  • Rental Charges:
    £3.10 /sq ft pa £0.26 /sq ft pcm £7,012 pa £584.37 pcm
  • Property Tax:
    £4.23 /sq ft pa £0.35 /sq ft pcm £9,559 pa £796.56 pcm
  • Central Air Conditioning
  • Natural Light
  • Parking en sous-sol
  • 1st Floor
  • 3,369 sq ft
  • 3/6/9
  • £14.77 /sq ft pa HT-HC £1.23 /sq ft pcm HT-HC £49,771 pa HT-HC £4,148 pcm HT-HC
  • Office
  • Full Fit-Out
  • Now

Cette surface de bureaux climatisée située au 1er étage d’un immeuble de standing offre un environnement de travail confortable et professionnel. Les espaces bénéficient d’un cadre tertiaire qualitatif adapté à de nombreuses organisations d’entreprise. L’immeuble sécurisé et desservi par un double ascenseur assure un accès pratique aux collaborateurs comme aux visiteurs, tandis que les emplacements de stationnement en sous-sol viennent compléter les prestations proposées.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • 14 parkings en sous-sol
  • Situé au 1er étage
  • Rental Charges:
    £2.93 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £9,877 pa £823.08 pcm
  • Property Tax:
    £4.23 /sq ft pa £0.35 /sq ft pcm £14,247 pa £1,187 pcm
  • Space is in Excellent Condition
  • Lift Access
  • Natural Light
  • Bureau climatisé
  • 4th Floor, Ste lot A
  • 1,356 sq ft
  • 3/6/9
  • £14.44 /sq ft pa HT-HC £1.20 /sq ft pcm HT-HC £19,590 pa HT-HC £1,632 pcm HT-HC
  • Office
  • Full Fit-Out
  • Now

Ces bureaux climatisés sont implantés au sein d’un immeuble de standing offrant un environnement de travail confortable et professionnel. Les espaces bénéficient de prestations adaptées aux utilisateurs tertiaires avec un accès facilité grâce aux ascenseurs et aux stationnements situés en sous-sol. La configuration des plateaux permet une grande flexibilité d’aménagement afin de répondre aux besoins de différentes organisations.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux climatisés
  • Rental Charges:
    £3.63 /sq ft pa £0.30 /sq ft pcm £4,928 pa £410.68 pcm
  • Property Tax:
    £4.23 /sq ft pa £0.35 /sq ft pcm £5,735 pa £477.93 pcm
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Lift Access
  • Open-Plan
  • Immeuble sécurisé
  • 5 places de Parking en sous-sol
  • 4th Floor, Ste lot B
  • 5,630 sq ft
  • 3/6/9
  • £14.48 /sq ft pa HT-HC £1.21 /sq ft pcm HT-HC £81,498 pa HT-HC £6,791 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now

Ces bureaux climatisés offrent un environnement de travail moderne et confortable au sein d’un immeuble tertiaire de qualité. Les espaces permettent une grande flexibilité d’aménagement afin de répondre aux besoins de différentes organisations. L’immeuble sécurisé bénéficie d’équipements adaptés aux utilisateurs professionnels et d’un accès facilité pour les collaborateurs comme les visiteurs. Des places de stationnement en sous-sol complètent les prestations proposées.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Disponible immédiatement
  • Bureaux climatisés
  • Rental Charges:
    £3.63 /sq ft pa £0.30 /sq ft pcm £20,446 pa £1,704 pcm
  • Property Tax:
    £4.23 /sq ft pa £0.35 /sq ft pcm £23,806 pa £1,984 pcm
  • Lift Access
  • Wheelchair Accessible
  • Parking en sous-sol
  • 5th Floor, Ste b
  • 4,919 sq ft
  • 3/6/9
  • £13.31 /sq ft pa HT-HC £1.11 /sq ft pcm HT-HC £65,494 pa HT-HC £5,458 pcm HT-HC
  • Office
  • Full Fit-Out
  • 31/08/2026

Ce plateau de bureaux climatisés situé en étage élevé offre un cadre de travail confortable et professionnel. L’espace bénéficie d’une implantation au sein d’un immeuble sécurisé avec double ascenseur, garantissant une circulation fluide des occupants et visiteurs. Sa configuration permet de répondre aux besoins d’entreprises recherchant des bureaux fonctionnels au sein d’un environnement tertiaire dynamique. Des places de stationnement en sous-sol viennent compléter les prestations proposées.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Natural Light
  • Bureaux climatisés
  • Situé au 5e étage
  • Rental Charges:
    £3.10 /sq ft pa £0.26 /sq ft pcm £15,247 pa £1,271 pcm
  • Property Tax:
    £4.23 /sq ft pa £0.35 /sq ft pcm £20,802 pa £1,733 pcm
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • 10 parkings en sous-sol
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 2,260 sq ft 3/6/9 £14.95 /sq ft pa HT-HC £1.25 /sq ft pcm HT-HC £33,799 pa HT-HC £2,817 pcm HT-HC Office Full Fit-Out Now
1st Floor 3,369 sq ft 3/6/9 £14.77 /sq ft pa HT-HC £1.23 /sq ft pcm HT-HC £49,771 pa HT-HC £4,148 pcm HT-HC Office Full Fit-Out Now
4th Floor, Ste lot A 1,356 sq ft 3/6/9 £14.44 /sq ft pa HT-HC £1.20 /sq ft pcm HT-HC £19,590 pa HT-HC £1,632 pcm HT-HC Office Full Fit-Out Now
4th Floor, Ste lot B 5,630 sq ft 3/6/9 £14.48 /sq ft pa HT-HC £1.21 /sq ft pcm HT-HC £81,498 pa HT-HC £6,791 pcm HT-HC Office - Now
5th Floor, Ste b 4,919 sq ft 3/6/9 £13.31 /sq ft pa HT-HC £1.11 /sq ft pcm HT-HC £65,494 pa HT-HC £5,458 pcm HT-HC Office Full Fit-Out 31/08/2026

Ground

Size
2,260 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£14.95 /sq ft pa HT-HC £1.25 /sq ft pcm HT-HC £33,799 pa HT-HC £2,817 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
Full Fit-Out
Available
Now

1st Floor

Size
3,369 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£14.77 /sq ft pa HT-HC £1.23 /sq ft pcm HT-HC £49,771 pa HT-HC £4,148 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
Full Fit-Out
Available
Now

4th Floor, Ste lot A

Size
1,356 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£14.44 /sq ft pa HT-HC £1.20 /sq ft pcm HT-HC £19,590 pa HT-HC £1,632 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
Full Fit-Out
Available
Now

4th Floor, Ste lot B

Size
5,630 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£14.48 /sq ft pa HT-HC £1.21 /sq ft pcm HT-HC £81,498 pa HT-HC £6,791 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

5th Floor, Ste b

Size
4,919 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£13.31 /sq ft pa HT-HC £1.11 /sq ft pcm HT-HC £65,494 pa HT-HC £5,458 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
Full Fit-Out
Available
31/08/2026

Ground

Size 2,260 sq ft
Term 3/6/9
Rate £14.95 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out Full Fit-Out
Available Now

Ce bureau climatisé situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail confortable et fonctionnel au sein d’un immeuble tertiaire de qualité. Son implantation facilite l’accès des collaborateurs et visiteurs tout en bénéficiant d’un cadre professionnel sécurisé. Les espaces sont adaptés à de nombreuses configurations d’aménagement et permettent une installation rapide dans un environnement dynamique. Des places de stationnement en sous-sol complètent les prestations proposées.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £3.10 /sq ft pa £0.26 /sq ft pcm £7,012 pa £584.37 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £4.23 /sq ft pa £0.35 /sq ft pcm £9,559 pa £796.56 pcm
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Natural Light
  • Bureau climatisé
  • Parking en sous-sol
  • Accès facile en RDC

1st Floor

Size 3,369 sq ft
Term 3/6/9
Rate £14.77 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out Full Fit-Out
Available Now

Cette surface de bureaux climatisée située au 1er étage d’un immeuble de standing offre un environnement de travail confortable et professionnel. Les espaces bénéficient d’un cadre tertiaire qualitatif adapté à de nombreuses organisations d’entreprise. L’immeuble sécurisé et desservi par un double ascenseur assure un accès pratique aux collaborateurs comme aux visiteurs, tandis que les emplacements de stationnement en sous-sol viennent compléter les prestations proposées.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £2.93 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £9,877 pa £823.08 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £4.23 /sq ft pa £0.35 /sq ft pcm £14,247 pa £1,187 pcm
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Lift Access
  • Security System
  • Natural Light
  • 14 parkings en sous-sol
  • Bureau climatisé
  • Situé au 1er étage

4th Floor, Ste lot A

Size 1,356 sq ft
Term 3/6/9
Rate £14.44 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out Full Fit-Out
Available Now

Ces bureaux climatisés sont implantés au sein d’un immeuble de standing offrant un environnement de travail confortable et professionnel. Les espaces bénéficient de prestations adaptées aux utilisateurs tertiaires avec un accès facilité grâce aux ascenseurs et aux stationnements situés en sous-sol. La configuration des plateaux permet une grande flexibilité d’aménagement afin de répondre aux besoins de différentes organisations.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £3.63 /sq ft pa £0.30 /sq ft pcm £4,928 pa £410.68 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £4.23 /sq ft pa £0.35 /sq ft pcm £5,735 pa £477.93 pcm
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Lift Access
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Immeuble sécurisé
  • Bureaux climatisés
  • 5 places de Parking en sous-sol

4th Floor, Ste lot B

Size 5,630 sq ft
Term 3/6/9
Rate £14.48 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

Ces bureaux climatisés offrent un environnement de travail moderne et confortable au sein d’un immeuble tertiaire de qualité. Les espaces permettent une grande flexibilité d’aménagement afin de répondre aux besoins de différentes organisations. L’immeuble sécurisé bénéficie d’équipements adaptés aux utilisateurs professionnels et d’un accès facilité pour les collaborateurs comme les visiteurs. Des places de stationnement en sous-sol complètent les prestations proposées.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £3.63 /sq ft pa £0.30 /sq ft pcm £20,446 pa £1,704 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £4.23 /sq ft pa £0.35 /sq ft pcm £23,806 pa £1,984 pcm
  • Central Air Conditioning
  • Lift Access
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Disponible immédiatement
  • Parking en sous-sol
  • Bureaux climatisés

5th Floor, Ste b

Size 4,919 sq ft
Term 3/6/9
Rate £13.31 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out Full Fit-Out
Available 31/08/2026

Ce plateau de bureaux climatisés situé en étage élevé offre un cadre de travail confortable et professionnel. L’espace bénéficie d’une implantation au sein d’un immeuble sécurisé avec double ascenseur, garantissant une circulation fluide des occupants et visiteurs. Sa configuration permet de répondre aux besoins d’entreprises recherchant des bureaux fonctionnels au sein d’un environnement tertiaire dynamique. Des places de stationnement en sous-sol viennent compléter les prestations proposées.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £3.10 /sq ft pa £0.26 /sq ft pcm £15,247 pa £1,271 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £4.23 /sq ft pa £0.35 /sq ft pcm £20,802 pa £1,733 pcm
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux climatisés
  • 10 parkings en sous-sol
  • Situé au 5e étage

Property Overview

Reference: 77_12987 In the heart of the Bussy St Georges business district and right next to the RER A station, KARÉA offers several air-conditioned office spaces for rent within a high-end building located on a street corner. Division possible starting from 126 m². Secure building with dual elevators. Underground parking available. - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Notice period: 6 months - Taxation: VAT - Index: ILAT - Indexation: Annual, effective date - Security deposit: 3 months - Rent and charges: Quarterly, paid in advance Features: - ADA-compliant access - Elevator - RJ45 cabling - Reversible air conditioning - Access control - Keypad entry system - Suspended ceiling - Fiber optic internet - Welcoming lobby - Intercom system - Suspended ceiling lighting - Perimeter baseboards - Shared restrooms - Vinyl/Linoleum flooring - Window blinds

Property Facts

Property Type
Office
Year Built
2000 - 2009
Property Size
10,000 - 60,000 sq ft
Costar Property Class
B

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39110018

  • Date on Market: 25/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 77600 Bussy-Saint-Georges

Bâtiment / NiveauSurface m²Parkings sous/solLoyer € HT/HC/mois pk inclusCharges € HT/mois*Taxes € HT/moisTOTAL € HT/mois
A&B / 4EME ETAGE - lot A523217.9381.9922.83612.765
A&B / 4EME ETAGE - lot B12651.9084806833.071
TOTAL649269.8462.4723.51915.837
Bâtiment / NiveauSurface m²Parkings sous/solDisponibilitéLoyer € HT/HC/mois pk inclus*Charges € HT/mois**Taxes € HT/moisTOTAL € HT/mois
B / RDC 21010Immédiate3.2926831.1425.117
A / R+131314Immédiate4.8469621.7017.509
A&B / 4EME ETAGE - lot A1265immédiate1.9084806853.073
A&B / 4EME ETAGE - lot B52321Immédiate7.9381.9922.84312.773
A&B / 4EME ETAGE - lot A+B64926immédiate9.8462.4723.52815.846
B / 5EME ETAGE 4571001/09/20266.3791.4852.48410.348
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