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Description

EVOLIS vous propose deux bureaux aménagés et climatisés à Bussy-Saint-Georges. Situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A. Surfaces disponibles : 52 m² et 80 m². . Site clos . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bureaux en open space . Climatisation réversible . Faux plafonds . Sol PVC . Kitchenette . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs Le lot 8 de 51,9m² est vendu loué Situation/Transports : A 104, A 4 (Entrée), A 104 (Sortie), A 4 (Sortie Val de Bussy, Bussy St Georges, Ferrières en Brie) Autoroute A4, A104 RER Bussy Saint Georges (A) SNCF Gare TGV de Marne la Vallée Chessy SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy Aéroport Roissy Charles de Gaulle

2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Lot 3
  • 862 sq ft
  • Office
  • £145,201 (£168.45/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 8.00% of sale price
  • Unit Lot 8
  • 558 sq ft
  • Office
  • £94,070 (£168.58/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 8.00% of sale price
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
Unit Lot 3 862 sq ft Office £145,201 (£168.45/sq ft) -
Unit Lot 8 558 sq ft Office £94,070 (£168.58/sq ft) -

Unit Lot 3

Unit Size
862 sq ft
Unit Use
Office
Price
£145,201 (£168.45/sq ft)
NOI
-

Unit Lot 8

Unit Size
558 sq ft
Unit Use
Office
Price
£94,070 (£168.58/sq ft)
NOI
-

Unit Lot 3

Unit Size 862 sq ft
Unit Use Office
Price £145,201 (£168.45/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 8.00% of sale price

Unit Lot 8

Unit Size 558 sq ft
Unit Use Office
Price £94,070 (£168.58/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 8.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £94,070
Unit Size 558 - 862 sq ft
No. Units 2
Total Property Size 1,421 sq ft
Property Type Office
  • Listing ID: 40842080

  • Date on Market: 09/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 77600 Bussy-Saint-Georges

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 80,11 Immédiate 179,75 m²/an/ HT/HC 29,96 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 100 m² HT HD HH 21,22 m²/an HT 8% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 3
1 Bureaux 51,9 Immédiate 161,85 m²/an/ HT/HC 23,12 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 100 m² HT HD HH 21,19 m²/an HT 8% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 8
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 8% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 132,01 m²
5
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